房屋所有权证就是房产证,房产证是房屋所有权证的简称。土地使用证,是国土部门审批的,上国土部门咨询一下就解决了。
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依照有关规定,正正在当地房地产交易所要求料理农村房屋所有权登记或者许转让、变更手续时,应该按照以下没有同的情况区分提交以下没有同的证件:新建的房屋料理所有权登记时,须提交房屋所正正在中央案部门赞成的构建准许证和建筑图纸。对于于新建造的产品房来讲,这项使命畸形由开辟商来完成,也就是由开辟商依照规定次第完成整个项手腕所有权*使命,领取正常所讲的“大财富权证”,当前,开辟商再用已领取的大财富权证,区分为每一个别人领取群体房屋所有权证。对于于翻建、扩展的房屋,除了提交房屋所正正在中央案部门赞成的构建准许证和图纸外,还须提交房屋原财富权证件。置办的房屋,须提交原房产财富权证、买卖合同及完税依据。受赠的房屋,须提交原房产财富权证、赠与书和公证书。属于交换的房屋,须提交房屋所有权证、双方签订的协议书或者许契约。属于继承的房屋,须提交房屋所有权证、双方签订的协议书或者许契约属于多人共全体房屋,须提交房屋所有权证及其他共有财富权人的书面证明属于获准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和赞成拆除的证件。
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法律上房屋产权归谁所有要看房产证,假如房产证还没办下来,以购房合同为准。房产证(PremisesPermit)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。期望我的回答能帮到您的忙。
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宅基地没有房产证,宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有问题以及是否设定担保物权等问题。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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