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如果已经使用商贷购房了,怎么才能再提取出住房公积金?谁知道?

  • 提问者:公摊水电费
  • 地点: -
  • 浏览次数:912
  • 提问时间:2017-09-13 06:19:51

已有回答(4条)
  • 1、公积金贷款提前还清后,在满足其他非买房条件的情况下,申请提取公积金,则是可行的,例如租房或者大修房,再或者是离休退休、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系等。
    2、假如非要买房提取公积金提取则是有一定条件限制的,实际的情况有这些:种是购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;第二种情况是购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;第三种情况是,购买首套自住住房、选取使用商业贷款且贷款未还清的。同一个时间段里,公积金余额还可提取偿还组合贷款商贷部。
    3、组合贷款和公积金贷款可以办理公积金抵扣,使用余额还贷;其中余额不止可以还款公积金贷款部分,还可以还组合贷款中的商贷部分,不过两者只能选其一,不能同时进行;假如您选取了抵扣公积金部分,自然商贷部分,就只能用现金还款。期望我的回答能帮到您

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  • 【在广州缴公积金可在这9个城市买房】各位街坊,在广州缴存公积金的长沙市户籍职工,在未使用过个人住房公积金贷款或贷款已经结清的缴存情况下,可到长沙申请公积金贷款购买首套住房,并且可以提取个人以及配偶住房公积金用于偿还住房贷款。除了长沙之外,以及佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆和清远这8个城市可以和广州互贷公积金,假如你想在这些城市互贷公积金购房,可到贷款购房所在地的公积金中心进行详细的咨询哦。

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  • 题主好,通常,公积金提取和贷款是不能同时进行的,假如选取了提取公积金,就不能使用公积金贷款;反之也是一样,假如使用了公积金贷款就不能提取公积金。不过还有一种情况是,您之前买首套房时提取了公积金,二套房是可以使用住房公积金的。注:公积金提取是针对首套房的,而非二套房。同一个时间段里不能提取公积金帐户内的余额来首付。另外,下列情况是可以提取公积金的:
    1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;
    2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;
    3、购买首套自住住房、选取使用商业贷款且贷款未还清的。同一个时间段里由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。当然,每个地区政策存在差异性,实际情况还需以当地公积金贷款规定为准。

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  • 题主好,不能用公积金来付首付。贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要付的。期望我的回答对您有用。

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