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住房产权年限到期了该何去何从?有什么要注意的?

  • 提问者:姐夫是谁
  • 地点: -
  • 浏览次数:1175
  • 提问时间:2017-09-13 08:19:29

已有回答(4条)
  • 并不存在产权的商业房1房产证上会注明年限的(包括土地使用年限)。2到期了假如房子还在.只用补交地税就可以了。由于土地年限到了。但房子还是属于你的。3假如房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。产权年限指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。商业用地的土地使用年限是40年,从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除依照社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。“这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

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  • 题主好,香港房屋买卖不是终身的,都有一定的产权年限。房产证上会注明年限的(包括土地使用年限)到期了假如房子还在,只用补交地税就可以了。由于土地年限到了,但房子还是属于你的。期望我的回答可以帮助到您,题主觉得我回答得好就采纳吧,祝您生活愉快。

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  • 二手房产权和一手房产权是一样的,自你买下,办理完毕房产证缴纳完毕税费,产权永远是你的!有期限的是该住房所属土地使用权年限。这个年限是指盖房子开发商得到土地开发权,缴纳土地出让金那*算起。

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  • 房子是商品,只要你出资买下,缴纳税费,办理完毕房产证明。无论是哪个国家,住房产权永远是你的。中国也一样,住房产权没有期限,都是永远归你。有期限的是该住房所属土地使用权年限,中国商品房是70年,商住房50年,商业房40年。期望我的回答可以对你有用、

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