全国
[切换] | 快速进入>
装修问答 > 装修流程 > 水电改造 > 正文

4份价值万元2017年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

土地房屋权证是房产证吗?有哪位了解?

  • 提问者:克拉斯京东方
  • 地点: -
  • 浏览次数:168
  • 提问时间:2017-09-13 09:01:23

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(5条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:5313被采纳数:2542017-09-13

    一,国有土地使用证(俗称"土地证")和房屋所有权证(俗称"房产证")在商品房的权属等问题有着同等重要的作用,但两者又有所区别.
    二,国有土地使用证和房屋所有权证的
    1,<房地产管理法>规定,所购商品房应具备"国有土地使用权证"和"房屋所有权证". 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益.
    2,由于我国实行的是土地公有制,所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系.如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险.
    二,国有土地使用证和房屋所有权证的区别
    1,概念
    (1)国有土地使用证.是有土地局出具的确认土地使用权的凭证.
    (2)房屋所有权证.是由房管局出具的承认房产归属人的凭证.
    2,性质
    (1)国有土地使用证.是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称,土地坐落,用途,土地使用权面积,使用年限和四至范围等.
    (2)房屋所有权证.是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证.

    回复  赞(0

  • 女富豪结合

    回答数:67被采纳数:02017-09-13

    没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是依照土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗假如是,则两证应该都在的情况下才能过户,而且对方也应该是本村农业户口的村民才可以。

    回复  赞(0

  • 有这句话不

    回答数:68被采纳数:02017-09-13

    房屋所有权证就是房产证,房产证是房屋所有权证的简称。土地使用证,是国土部门审批的,上国土部门咨询一下就解决了。

    回复  赞(0

  • 君子兰怎么养?

    回答数:74被采纳数:12017-09-13

    应该没有什麽影响!
    1、一些地方是房地合一,只有《房地产权证》!
    2、一些地方虽然房地分开,有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,不过《土地使用权证》没有真正覆盖所有房产。很多房产没有土地使用权证。实际你在办理房产证过户时向当地房地产交易所咨询。

    回复  赞(0

  • 六指琴魔

    回答数:390被采纳数:472017-09-13

    房屋产权证就是对房产权利的证明,是属于证载人所有和处置的,假如有抵押等相关信息,也会记载在上面。有的地方是房产证和土地证分开的,分别有房产证,土地证

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更精准
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码