城镇土地使用税的申报可以到网上操作,从“本月应申报税种”栏选取“城镇土地使用税”。假如没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选取“城镇土地使用税”,登记土地信息,城镇土地使用税申报表提报,在“尚未提交的报表”栏选取土地使用税申报表提交税务机关。
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契税应该作为房地产购入价的一部分,
借:固定资产(无形资产)
贷:银行存款
房产税有分从值、从租两种,不过在做账的时候没有大区别
借:管理费用―房产税
贷:应交税费―房产税
借:应交税费―房产税
贷:银行存款
土地使用税的情况跟房产税相像
借:管理费用―土地使用税
贷:应交税费―土地使用税
借:应交税费―土地使用税
贷:银行存款
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在征税范围内,凡不属政策法规规定的免税土地,均应依法缴纳土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。
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按照此规定,土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。实际地讲:假如属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,假如是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。
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这不是房地产土地使用税,是城镇土地使用税,是按年按平方交的。按80000*5*8/12没有按月,都是按年的。假如不满一年,按月平摊
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