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集资房产权多少年?求大神解答

  • 提问者:海底隧道
  • 地点: -
  • 浏览次数:1166
  • 提问时间:2017-09-13 21:25:01

已有回答(4条)
  • 甲方:――――乙方:――――经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,实际协议有这些:
    1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款――――元整,利息――――元整。
    2.乙方一次性付给甲方手续费――――元整。
    3.在收到乙方――――元及手续费――――元、利息――――元后,甲方的首付款――――万元*及收据属于乙方所有,并转交给乙方,自此集资房名义虽写甲方姓名,实际上产权归乙方。
    4.――――小区的集资房的――――期付款由乙方承担,交钱*及收据属于乙方所有。
    5.甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清,发生费用由乙方承担。
    6.今后乙方如有机会参加集资房,则将以同等条件转让给甲方。
    7.本协议签订后,甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦,如甲方违反,须退还乙方的本金、利息、手续费,并且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿,如乙方违反,甲方有权收回某某某小区的集资房产权,造成损失由乙方承担。
    8.如今后遇到新问题,甲乙另行协商。
    9.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方(签字):乙方(签字):――――年――月――日

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  • 集资房没有独立的房产登记凭证。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分*将及部分向内部职工筹集的*建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权

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  • 集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位,集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况

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  • 小产权房和农民集资房没有区别,小产权房其实与农民集资房的接近的概念,都逃离不了没有房产证,农民集资房只有当地很多年前村里开出的一些证明,不过小产权房完全是有开发商的相关证明。

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