佛山房产40年与70年产权有什么差别？哪位网友晓得？

z太阳君

1.房产证的种类可分为大产权和小产权两种,小产权就是有使用权,绿色的房本。
2.房子的性质70年产权分为商品房,回迁房,经济适用房,已购公房普通住宅。3.50年产权:工业用地:教育科技,医院,卫生,文化也就是学校。
4.商业用地40年产权:娱乐,商业,旅游。

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一口一个柠檬

看房本有一栏房屋产权性质，住宅都是70年产权，除此之外会有40.50年的综合用地

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无影人少校

答：看房本有一栏房屋产权性质，住宅都是70年产权，除此之外会有40.50年的综合用地

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咋说地方

40年产权和70年产权的区别：
1.现在首套房，在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%，而40年产权房屋是总房款的3%。(例如：100万元的房屋70年产权契税就是15000元，而40年产权房屋就是30000元。)
2.维修基金方面，海安这边70年产权房屋是30元每平方米，40年产权房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年产权房屋维修基金就是3000元，而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口，40年的不能。(这个不要纠结，可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电，40年的是商业用水商业用电。像上面这些价格来自网络，请自行核实

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