房产证还没办理，我是一期全款？有谁晓得？

男生发型

房产证和土地使用证是办理房屋抵押贷款时，房子必备的证明材料，房产证还没办下来不能办贷款。除了房子的证明材料外，借款人还需要有稳定的收入来源，并且无不良信用记录，方可以办理房屋抵押贷款。假如实在是无法用房子抵押贷款，不妨考量申请信用贷款，只需提供工作证明、在现单位工作满6个月，并提供3-6个月的银行流水，在个人信用良好的情况下，就可以申请信用贷款。

回复  赞（0）

踏实的风格

您买的应该是二手房,卖给您房子的原房主房产证还没办理下来,这种情况下除非找找开发商,假如开发商能给改底单就可以直接下您的房产证,税费也可以少一点,假如不能更改底单您就只能等房产证下来以后走二手房买卖过户手续。

回复  赞（0）

货款合同纠纷怎么解决?

原房主还未办理房产证和土地证你们的房产交易是过不了户的。由于国家规定：房产交易应该要“持证交易”！假如原房主买的是开发商的房子，还没办产证，是否可以试试“更名”。假如不行，还是等对方证件齐全再办房产交易过户吧。尽管装修婚房是大事，买房置业也不是小事，一旦有纰漏，花了大钱给人家装修房子岂不更闹心！。

回复  赞（0）

conner

没办房产证的房子交易起来难度比较大，这样的房产对买主来说，风险太大。全款给你的话，对他没有保障，假如在房产证下来之前房产升值了，你要是不卖给买主的话，买主除了要回自己的放款外没有其他办法的，由于我国以房产证作为房屋合法性的依据；房款给你比较少的话，对你没有太大意义。

回复  赞（0）