土地使用证怎么办理？有谁了解？

西兰花姑凉

农村房子应该没有房产证,由于没有给国家交土地税,有了土地使用证的才能办理房产证。

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一念之间

目前，土地所有制为为两种：国家所有与集体所有。集体土地是不能流转作为商品房用地，只有征收为国有土地以后就可以。商品房的土地使用证，只能是国有土地使用证！办理登记，应该先办理土地使用证，然后再办理房产证。以后房产交易，就可以先办房产证，再办土地使用证的过户。

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防咸船闸

浙江自建房可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。只要当地房管所已经有办理房产证的业务，就可以凭土地证和风格身份证到房管所申请办理防腐房产证。房管所首先要你委托测绘，测绘完毕以后一个月内发房产证，只收手续费。

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杰娜kina

《国有土地使用证》办理程序:
一、受理申请材料
二、审核材料
三、校准登记
四、颁发证书

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鱼小调

可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理，由房产管理部门现场勘测后给予登记，颁发《房屋产权所有证》。

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怕黄金矿工

需要的手续有：房产证，购房合同，付款*，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。带上房产证，购房合同，付款*，即旧的土地使用证到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

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只念旧人

应该是全国的办理房产证的程序吧！（全国好像是统一的）房产证分自己修的房还是开发商的房子？
1、申请（城建、国土）
2、现场勘查
3、办理用地规划许可
4、办理土地使用证、
5、办理工程规划许可
6、办理房产证。

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