房产证上人数的区别？有网友了解吗？

美女的风格

1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)
2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)
3.交易管理费：住宅类物业3元/┫，商用物业6元/┫;(双方)
4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
6.产权证印花税：每本5元。(买方）像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实际情况为准

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青浦惊喜

按您所说的，您的房屋应该是房改房，主要是看那种性质的房改房：
1、成本价的已购公房，现在涉及的税费：满五年，只需要缴纳契税，满五年不，需要缴纳个税，契税不满五年不，需要缴纳营业税和个税，契税已购公房，需要缴纳土地出让金。（这个没有多少钱，15.6*房本面积）备注：丰台区的已购公有住房，名下非的房产，按1%征收个税
2、优惠价或者是标准价的房改房：涉及税费包括个税、契税、营业税满五年，只需要缴纳契税，土地出让金满五年不，需要缴纳个税、契税、土地出让金不满五年不，需要缴纳营业税和个税、契税土地出让金备注：土地出让金为：（居室面积*15.6*7）这是为您做的一个详细解答，期望能够帮助到您!您要是还有什么别的需要咨询的，请及时**，*：，链家地产：过先奎

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不得劲呢

不可以了，房管局依照合同上面买家的人数来出具房产证的。购房合同没有你的名字，办理房产证也不会有你名字的。

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继晷焚膏

当然区别大了，有房产证的房子您可以上市交易，没有房产证的也就是小产权没有办法上市交易，以后既使拆迁或者政府征用赔偿的非常少，

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老师的空间

土地使用证和房产证的区别还是很明显的，这有份资料可以看看，土地证单独是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分风格城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。

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