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住宅产权50年的和普通的区别在什么地方呢?麻烦详细说一下。

  • 提问者:西欧祖先
  • 地点: -
  • 浏览次数:1187
  • 提问时间:2017-10-13 20:26:02

已有回答(3条)
  • 商业住宅使用年限是指土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品房的区别在于其土地使用性质和产权性质。商业住宅属于商业性质,使用年限为从购地起算40年。商品房属于住宅性质,使用年限为从购地起算70年期望我的回答对你有用1

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  • 商业住宅使用年限是指土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品房的区别在于其土地使用性质和产权性质。商业住宅属于商业性质,使用年限为从购地起算40年。商品房属于住宅性质,使用年限为从购地起算70年。产权皆为独立产权。

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  • 普通住宅:普通住宅它的建容积率在1.0以上。单套建筑面积在140平方米以下。坐落在内环线以内的建筑低于17500/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。而且应该同时满足上面的三个条件才可以当做普通住宅。公寓:公寓式住宅,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。通常建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。公寓和普通住宅的区别:公寓是住宅主要在于“公”用来出租,短期居住人群,普通住宅在于“普通”,普通住宅是70年产权,民用水、民用电。公寓通常为50年产权,70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别,50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电,燃气要看开发商怎么立项的,通常比民用贵属于商用,物业费较贵,不过现在很多房地产公司乱搞概念乱用“公寓”,相对来说公寓的配套设施更好,通常位于繁华地段。

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