求解房屋70年产权到期怎么办啊？哪位了解？

陈勇

你好,据我了解,70年住宅产权到期后会根据以下条款执行;1,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外.2,土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回.房屋权也就自然消失.3,土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿.希望我的回答可以帮助到您.

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蠢曼曼

70年产权是指的土地的使用权，而房屋是所有权，也就是说到期了只是土地使用权到期了，房子还是属于你的，依照我国物权法的规定，居民住宅土地使用权到期的，自动续期。

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请勿复制

40年产权是商业用地，50年产权是工业用地，70年产权是住宅用地

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燕山大学

40年产权和70年产权的区别：
1.现在首套房，在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%，而40年产权房屋是总房款的3%。(例如：100万元的房屋70年产权契税就是15000元，而40年产权房屋就是30000元。)
2.维修基金方面，海安这边70年产权房屋是30元每平方米，40年产权房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年产权房屋维修基金就是3000元，而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口，40年的不能。(这个不要纠结，可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电，40年的是商业用水商业用电。像上面这些价格来自网络，请自行核实

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虎你好

所谓的70年产权是指的土地的使用权，而房屋是所有权，也就是说到期了只是土地使用权到期了，房子还是属于你的，依照我国物权法的规定，居民住宅土地使用权到期的，自动续期哦。

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