婚后按揭买房提供的材料是夫妻双方的身份证,户口本,结婚证等相关材料,办下来的房产证也是夫妻共同共有的,假如要办理单独所有的,需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺,意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。
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房产证只会是一个人的名字,通常说的2个人名字,从法律角度讲是共有。办房产证的同时办个共有权证就可以了,这样一个人拿房产证,另一个拿共有权证,以后处理此房均需两人同时到场签字。无论是证办几个人的名字,按揭都是以夫妻双方名义向银行借款的,也就是说证可以办一方的名字,但办理按揭时双方都要签字。
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办理房产过户手续需要的,参照有这些:卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方应该亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
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