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楼层中最好的楼层是哪楼?

最近要买房子,想问一下具体买哪层楼是比较好的?

  • 提问者:蝴蝶少女
  • 地点:福建省 - 福州市
  • 浏览次数:21
  • 提问时间:2015-05-20 19:17:00

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最佳答案

飘落的枫叶

回答数:196被采纳数:362015-05-21

选择高层需要考虑以下几个因素
一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间
四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。
五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。
六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上。

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已有回答(3条)
  • 回忆是伤

    回答数:325被采纳数:542015-06-09

    这要各方面考虑,1、采光问题,考虑楼间距,能长时间采光,这方面当然是越高越好。(1)、在本楼的南侧没有遮挡的情况下,要选择总层数三分之二点的楼层最好。比如楼的总层数为30层,那么你就应该选20层。如果20层的没有了,再选择的话,最低18层,最高22层。 (2)、如果在本楼的南侧同样有30层的楼体,而且楼间距的宽度符合国家标准,那么你就要选择24--26层的房子。若楼间距小于国家标准,我建议你选择26层以上的房2、环境 9--11楼,是灰尘最大的楼层,所以不推荐大家选择这几个楼层。

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  • 半陌生半熟悉

    回答数:254被采纳数:442015-05-21

    住宅按层数划分如下:1、 低层住宅为一层至三层;2、 多层住宅为四层至七层;3、 高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类:第一类:层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅; 第二类:层数17-25层,最高度达75米; 第三类:层数26-40层,最高达100米; 第四类:层数在40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅;目前国内极少有超高层的住宅。

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