北京70年产权写字楼和40年的相比40年的合算,理由有这些:40年产权和70年产权的区别:
1.现在首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)
2.维修基金方面,海安这边70年产权房屋是30元每平方米,40年产权房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年产权房屋维修基金就是3000元,而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口,40年的不能。(这个不要纠结,可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电,40年的是商业用水商业用电。
回复 赞(0)
40年产权和70年产权的区别:
1.现在首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)
2.维修基金方面,海安这边70年产权房屋是30元每平方米,40年产权房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年产权房屋维修基金就是3000元,而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口,40年的不能。(这个不要纠结,可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电,40年的是商业用水商业用电。像上面这些价格来自网络,请自行核实
回复 赞(0)
商住两用就看产证上是不是住宅性质:住宅性质就可以落户,包括:公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房
1、新工房2等;非住宅性质不可落户。《顺便提醒你:商住两用40年产权多数都是办公性质》如是办公性质就进不了户口,进不了户口那小孩上学也自然成问题。40年产权或70年产权以后:中国土地是国有制,也就是说70年以后指的是土地使用权限。房屋本身是权利的,但由于土地有使用期限到期后国家一定会有相应的政策。现在还有没出台。三种情况:1,国家收回2,自己交点土地出让金,继续是您的房子3,国家给您找个别的地方让你把这个房子给国家期望可以对你有用
回复 赞(0)
我的回答
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号