装修问答 > 公装设计 > 工厂 >请问厂房的建筑面积要怎样计算?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

请问厂房的建筑面积要怎样计算?

我想请教一下各位路过的大侠们,厂房的建筑面积要怎样计算?

  • 提问者:流年1
  • 地点:福建省 - 漳州市
  • 浏览次数:52
  • 提问时间:2015-06-26 01:17:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

发财喽

回答数:9被采纳数:22015-06-28

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T5035-2005规定:
3   计算建筑面积的规定   
3.0.1   单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:   
1、  单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2   面积。   
2、  利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m   的部位应汁算1/2   面积;净高不足l   .20m的部位不应计算面积。   
3.0.2   单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。  
  所以:单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。
建筑面积的计算规则有没有对工业厂房的单独界定。在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如:
1.当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
2.当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
3.当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 是旧人还是新友

    回答数:388被采纳数:592015-07-02

    当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
    (1)层高超过3.6m的多层工业厂房、公共建筑,每3.6m高折合一层,余数超过1.8m为一层,1.8m以内舍去不计。
    (2)建筑物内的技术层、设备管道夹层、骑楼、过街楼底层,按一个折层面积计算。

    回复  赞(0

  • 危险发生

    回答数:375被采纳数:552015-06-30

    以建筑物外边线为界计算;其他的参考以下的计算规定,建筑物的门厅、大厅、回廊  建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。高低联跨的建筑物、变形缝,高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨部分的面积内。建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部