装修问答 > 装修流程 > 维护保养 >小区物业保洁谁能给份方案?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

小区物业保洁谁能给份方案?

弱弱地问一下,小区物业保洁谁能给份方案?

  • 提问者:你就是你个
  • 地点:浙江省 - 温州市
  • 浏览次数:30
  • 提问时间:2015-04-14 13:13:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

你是比分

回答数:33被采纳数:42015-04-24

(一)、基本要求:

  1、制订完善的管理方案、管理制度及工作流程;

  2、按照物业管理规范配备物业管理专业服务人员,所有人员统一着装、佩戴标识、规范文明用语;

  3、项目经理需具备两年以上物业管理经验;

  4、一线服务人员每半年体检一次,凭健康合格证上岗;

  5、采取多种形式如:走访、恳谈会、电话沟通、问卷调查方式,征询院方的意见和建议,对所存在的不足进行整改,做到逐步完善。

  (二)、保洁要求:

  1、卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。

  2、走廊、地面、楼梯(含扶手)、大厅每天擦两次并随时保洁。

  3、厕所、洗手间每天随时冲洗。

  4、保洁员每天早7:00~晚5:00之间必须上岗并随时保洁。

  5、具体工作:除室内书架上的书以外,其余均需保洁人员清扫,包括室内地面、桌面、门窗、玻璃;公共区域包括卫生间、走廊、休息室、电梯间、楼梯等所有区域卫生。定点清洁易脏部位。

  6、每周工作:抹墙和玻璃窗及玻璃幕墙;按规定使用抛光剂。

  7、定期工作:抹天花板;清洁装饰镜;墙面和窗外部。

  8、在清洁的过程中,对发现的损坏物品及时进行报修,作好所管辖物业的管理和维护工作。

  9、每日注意水、电的使用情况,杜绝浪费,做好节约水、电资源的工作。

  10、及时完成区域内领导、老师临时安排的保洁任务。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 其你吧

    回答数:24被采纳数:32015-04-21

    1 狠抓团队工作纪律、工作作风
    1.1定期思想交流总结
    1.2 充分发挥小区信箱功能,接收业主建议

    2 完善管理制度
    2.1根据工作要求,完善各管理室工作标准
    2.2根据工作标准,拟定操作程序
    2.3试行半年,根据实际效果对标准和程序进行调整

    3 公共区域管理
    3.1分批对各违章搭建、改变外立面等违规行为给予纠正
    3.2清理各楼生活垃圾箱

    4 清洁工作安排
    4.1除蚊蝇、害虫、杂草、建筑垃圾工作
    4.2按标准完成小区日常清洁工作

    5 年终物业部总结

    回复  赞(0

  • 熊爱香

    回答数:16被采纳数:22015-04-20

    [服务标准]
    【电梯厅】
     地面干净无污渍、灰尘、痰迹。
    每天巡回保洁
     墙面、天顶干净无污迹、浮尘。
    每月3次保洁
     照明外壳无积灰、污迹。
    每天1次保洁
     金属件干净、光亮无污迹,不变色。
    每天1次保洁
     沙发、茶几无灰尘、污迹,光亮整洁。
    每天巡回保洁

    【客梯】
     轿厢干净无垃圾杂物,镜面(不锈钢面)无手印迹,门表面光亮。 每天巡回保洁
     轿厢门面无灰尘,显示屏干净无灰尘。
    每天1次保洁
     轿厢内壁、门槽、顶部无积灰。
    每天1次保洁

    【走廊、过道】
     地面、梯级无垃圾杂物、污迹、泥土。
    每天3次保洁
     墙面干净无脏污,天顶无积灰、蜘蛛网。
    每月2次保洁
     扶手、栏杆干净。
    每天1次保洁
     目视灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯罩、灯盖无积灰。
    每月1次保洁
     门、窗干净无污渍、浮尘。
    每周1次保洁
     牛奶箱表面无积灰。
    每天1次保洁

    【会所】
     游乐设施表面干净、光亮无污迹。
    每天1次保洁
     玻璃、镜面光亮无水迹、手印迹。
    每周2次保洁
     墙面、天顶干净无浮尘。
    每月1次保洁
     金属件光亮、无脏污。
    每天1次保洁

    【监控探头】
     探头镜头干净无积灰、浮尘。
    每周1次保洁

    【地下室、地下车库】
     目视标识、指示牌无灰尘。
    每周1次保洁
     目视墙面、管道无灰尘。
    每月2次保洁
     下水道畅通无堵塞。
    每天1次保洁

    【道路】
     目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。
    每天巡回保洁
     人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。
    每天巡回保洁

    【绿化带】
     花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。
    每天巡回保洁

    【垃圾桶、垃圾房】
     地面干净、干燥无异味。
    每天2次保洁
     墙面无污迹、粘附物。
    每天2次保洁
     垃圾桶表面无积灰、污迹,冲洗空桶内壁无异味。
    每天2次保洁
    【小溪水景】
     目视水池清澈见底,池底无沉淀物、杂物,水面无漂浮物、枯树叶。
    每天巡回保洁
     池底、边壁无锈斑、污迹、青苔。
    换水时保洁
     池内喷水管、照明灯外表无污迹。
    换水时保洁
     池边地面无垃圾、杂物、积水。
    每天巡回保洁

    【其他设施】
     烟感器、指示灯、消防栓、消防箱内外无积灰,出风口无灰尘、污迹。
    每周1次保洁
    【天台、平台】
     无垃圾杂物,排水口畅通。
    每周1次保洁

    【照明设施】
     绿地矮灯干净无积灰。
    每周1次保洁
     灯杆无脏污、粘附物,灯罩无积灰。
    每周1次保洁

    【保安岗亭】
     室内地面干净无杂物。
    每天1次保洁
     墙面四周无污迹,顶部无蜘蛛网。
    每月1次保洁
     岗亭外立面干净无积灰。
    每周1次保洁

    【宣传栏、阅报栏、布告栏】
     玻璃干净无灰尘,框架干净无污迹。
    每周3次保洁

    【员工卫生间】
     地面干燥、干净,无垃圾、杂物。
    每天1次保洁
     墙面、隔屏无污渍,天顶无蜘蛛网。
    每周2次保洁
     小便斗、坐便器无黄渍、污渍。
    每天1次保洁
     空气清新无异味。
    每天1次保洁
     洗手盆无污迹。
    每天1次保洁

    【排水沟】
     目视干净无杂草、杂物。
    每周1次保洁
     排水畅通无堵塞、积水、异味。
    每周1次保洁

    【外墙】
     外立面二米以下无污垢。
    每天1次保洁
     建筑物外立面按委托合同要求清洗。

    【小区健身器材】
     健身器材表面无积灰、污渍。
    每周3次保洁

    [保洁质量三查制度]
     员工自查:每个员工根据有关作业规程,对自己负责分管区域的保洁项目进行自查,及时发现问题、解决问题,并做好记录。
     领班巡查:领班应把巡回检查作为自己的主要工作,对管理区域内所有保洁部位、项目进行巡回检查,每天不得少于二次,并做好纪录。
     主管抽查:主管每日抽查不得少于一次;主管还应会同物业管理处经理(或陪同上级领导)每月三次联合检查,并做好纪录。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部