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房屋产权是什么意思

弱弱地问一下,房屋产权是什么意思

  • 提问者:林山水
  • 地点:河南省 - 洛阳市
  • 浏览次数:325
  • 提问时间:2015-09-13 18:13:00

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已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-16

    房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权.房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分.在具体的房地产项目销售中,开发商拥有房屋,车库等的产权并独立出售,但属于小区绿地等部分的公建,对购房而言,就不具备产权的概念.
    产权即房屋所有权,是永久的.所说70年是目前土地使用权的最高时限,土地使用权到期后能否延期,怎样办理延期等,目前国家尚未出台法律,法规等,但国家一定会出台法律,法规的.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权.房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分.在具体的房地产项目销售中,开发商拥有房屋,车库等的产权并独立出售,但属于小区绿地等部分的公建,对购房而言,就不具备产权的概念.
    产权即房屋所有权,是永久的.所说70年是目前土地使用权的最高时限,土地使用权到期后能否延期,怎样办理延期等,目前国家尚未出台法律,法规等,但国家一定会出台法律,法规的.

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  • 享宝来了

    回答数:367被采纳数:562015-09-15

    房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中,开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售,但属于小区绿地等部分的公建,对购房而言,就不具备产权的概念。
    产权即房屋所有权,是永久的。所说70年是目前土地使用权的最高时限,土地使用权到期后能否延期,怎样办理延期等,目前国家尚未出台法律、法规等,但国家一定会出台法律、法规的。

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  • 张三

    回答数:280被采纳数:512015-09-14

    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年,70年后政府可以无偿收回!
    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权,是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利,包括房地产所有权和房地产他物权。

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  • 风暴中心

    回答数:366被采纳数:592015-09-14

    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

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