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如何判定验房公司是专业验房公司

想问一下,如何判定验房公司是专业验房公司

  • 提问者:一秒的记忆
  • 地点:河南省 - 郑州市
  • 浏览次数:597
  • 提问时间:2015-09-19 23:11:00

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已有回答(6条)
  • 绿才居装饰

    回答数:1516被采纳数:112015-10-16

    选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,专业,正规的验房机构应具有营业执照,税务登记证,组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业和置业证书等.
    其次,验房是一个涉及到土建,装饰装修,水,电等多学科,多领域的体系,"验房师"应具备装饰装修,水电,暖通,房地产开发销售等相关的专业知识,精通各种专业检测仪器的使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多专业的,综合素质能力的知识技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的.所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等.
    第三,要注意了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观,公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见.专业,正规的验房机构的验房师都是统一注册,持证上岗,按<验房师作业标准暨道德规范>作业,不会向雇主随意提供其它承诺,雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心.
    第四,要注意了解验房机构的服务项目是否公开,完备:专业,正规的验房机构都有一套严格按照<验房师作业标准暨道德规范>制定的系统,规范,完备,公开的验房服务明细,让雇主明明白白消费;雇主应对服务明细不完备,不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择.
    第五,要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实,完整,量多,质优:专业,正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整,专业,规范的验房咨询报告书,并请雇主填写<雇主评价单>,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案.因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息.
    以上几点是选择验房公司时,需要注意的几个问题,希望对大家有所帮助和启示.

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  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-06

    选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,专业,正规的验房机构应具有营业执照,税务登记证,组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业和置业证书等.
    其次,验房是一个涉及到土建,装饰装修,水,电等多学科,多领域的体系,"验房师"应具备装饰装修,水电,暖通,房地产开发销售等相关的专业知识,精通各种专业检测仪器的使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多专业的,综合素质能力的知识技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的.所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等.
    第三,要注意了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观,公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见.专业,正规的验房机构的验房师都是统一注册,持证上岗,按<验房师作业标准暨道德规范>作业,不会向雇主随意提供其它承诺,雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心.
    第四,要注意了解验房机构的服务项目是否公开,完备:专业,正规的验房机构都有一套严格按照<验房师作业标准暨道德规范>制定的系统,规范,完备,公开的验房服务明细,让雇主明明白白消费;雇主应对服务明细不完备,不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择.
    第五,要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实,完整,量多,质优:专业,正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整,专业,规范的验房咨询报告书,并请雇主填写<雇主评价单>,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案.因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息.
    以上几点是选择验房公司时,需要注意的几个问题,希望对大家有所帮助和启示.

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  • 博舟装饰

    回答数:294被采纳数:72015-09-28

    选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,专业,正规的验房机构应具有营业执照,税务登记证,组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业和置业证书等.
    其次,验房是一个涉及到土建,装饰装修,水,电等多学科,多领域的体系,"验房师"应具备装饰装修,水电,暖通,房地产开发销售等相关的专业知识,精通各种专业检测仪器的使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多专业的,综合素质能力的知识技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的.所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等.
    第三,要注意了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观,公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见.专业,正规的验房机构的验房师都是统一注册,持证上岗,按<验房师作业标准暨道德规范>作业,不会向雇主随意提供其它承诺,雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心.
    第四,要注意了解验房机构的服务项目是否公开,完备:专业,正规的验房机构都有一套严格按照<验房师作业标准暨道德规范>制定的系统,规范,完备,公开的验房服务明细,让雇主明明白白消费;雇主应对服务明细不完备,不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择.
    第五,要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实,完整,量多,质优:专业,正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整,专业,规范的验房咨询报告书,并请雇主填写<雇主评价单>,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案.因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息.
    以上几点是选择验房公司时,需要注意的几个问题,希望对大家有所帮助和启示.

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  • 一声再见再也不见

    回答数:448被采纳数:822015-09-21

    主要有以下几个要素:
    首先要看的是是否有营业执照,他所做的宣传是不是与营业执照的经营范围及基本信息一致。
    然后要看是否有国家相关部委认证的资格证书,并到国家人力资源和社会保障部网站查证专家证书编号。只有具有相关的资格证书才能保证其专业性和可信性。
    第三要看验房公司是否能出具带有“二维条码网络防伪发票专用章”的发票。
    第四看公司的地址、电话、网站等具体的基本信息,最好能到实地进行考查。亲自考察一下公司,这样能更好的判断验房公司的专业程度。

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  • 开心也是一天

    回答数:388被采纳数:622015-09-20

    选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业和置业证书等。
    其次,验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系,“验房师”应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业检测仪器的使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员,并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等。
    第三,要注意了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见。专业、正规的验房机构的验房师都是统一注册,持证上岗,按《验房师作业标准暨道德规范》作业,不会向雇主随意提供其它承诺,雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。
    第四,要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备:专业、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细,让雇主明明白白消费;雇主应对服务明细不完备、不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。
    第五,要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优:专业、正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整、专业、规范的验房咨询报告书,并请雇主填写《雇主评价单》,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案。因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息。
    以上几点是选择验房公司时,需要注意的几个问题,希望对大家有所帮助和启示。

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  • 你是不覅撒

    回答数:204被采纳数:322015-09-20

    选择验房师和验房机构的标准,不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作,要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉,有的建筑行业专家去验房,可能对水电比较精通,但对其他各个系统可能就所知甚少。闲话不说,给你提供几个参考标准吧:
    1)验房师是否有上岗证:
      有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证
    2)验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点
      全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意
    3)是否有完整的验房专用工具
      专业验房机构,一般都有一个验房专用工具箱,里面有30余件专业工具,可以查验各种问题;如果验房者只是带个尺子或者玻璃球,只有几件工具,你也要小心了,说不定你就找了个装修公司来冒牌验房,为的就是赢得你的信任,然后拿下装修业务……
    4)验房机构的口碑和服务经验
      一般比较大的验房机构,在一个小区都会有验房,可以在小区论坛问下邻居朋友,让他们推荐;或者到中国验房网去查验房机构的评价。
    5)收费
      一分价钱一分货,验房师也是一样,专业性强的比较贵。大家可以货比三家,网上搜索好几家,然后依次打电话。

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