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房子产权和使用权有什么区别 ?

房子产权和使用权有什么区别 ,现在想了解一下,求各位大神指教?

  • 提问者:弹指间心无间
  • 地点:江苏省 - 扬州市
  • 浏览次数:60
  • 提问时间:2015-05-14 10:12:00

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最佳答案

小打小闹小脾气

回答数:408被采纳数:732015-06-09

房屋产权是属于完全物权,具有占有、使用、收益、处分四项基本权能。表明房屋的所有权归您个人所有。人民的物权在宪法里规定为神圣不可侵犯。受到各种法律的保护。 房屋使用权的获得可能是基于别人的租让,或者同意进入居住,再或者是委托照看房屋。不完全具有四项基本权能。没有处分的权利。同样,它是不完全物权。

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已有回答(3条)
  • 雨中的玫瑰

    回答数:362被采纳数:582015-06-18

    房屋使用权和产权有很大区别.
    产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.
    就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.
    小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.

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  • 浮浮沉沉

    回答数:210被采纳数:362015-06-17

    产权和使用权从房本的颜色是有区别的.产权是红色的大本;而使用权是蓝色的小本.
    产权即所有权 这个房产就属于你本人你有出售 出租以及转让等权利.
    使用权是没有以上任何权利.而是由单位购买低价供你租住使用.到最后还是单位拥有产权.
    你对该房屋只有使用的权利;没有转让 出售的权利啊等于一辈子是有房子住,但最终还是一无所有啊.

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