没有房产证的村改房能买吗？有谁知道？

卜经理

只公证不过户对买房人来说存在巨大风险.因为在我国房地产法律,法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的证据,购房合同属于次要证据.一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证. 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑.买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失.

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万能小黑君

假如没有房产证的情况下是要去公证一下，是熟人之间买卖，或者买商品房

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土豆粉好吃

鑫苑世家公馆学区房有房产证，没有房产证能住不能卖，没有产权，就算卖也没人愿意买，有使用权，没有处置交易权利。现在按揭买房，是不需要房产证押在银行的，但银行会有几天办理贷款的程序时间，这几天房本会在银行，等程序办完银行会在房本上盖上抵押章，有没有房产证跟按揭没有关系，主要看你的产权性质，大产权的都有房产证。

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认识的风采

答：有房产证的就可以买。没有房产证的物业不可用于交易的。

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