在线问答 > 装修流程 > 水电改造 > 正文

4份价值万元2024年设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

据说国家要整顿小产权房?有哪位能说说看?

  • 提问者:雅芳的歌
  • 地点: -
  • 浏览次数:1364
  • 提问时间:2017-11-05 09:39:44

已有回答(6条)
  • 国家要整顿小产权房,但是在布吉南岭村有很多小产权的物业在售,买来自住还是可以的,政府的的动作也不敢大动,因为涉及面太广会引起社会和谐问题

    回复  赞(0

  • 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:
    1.是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是由于购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
    2.是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。
    3.是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证的。

    回复  赞(0

  • 题主好,北京小产权房能买。不过买小产权房会面临法律风险。另外,政策风险,在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,假如相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会引发部分项目停建甚至被强迫拆除。于所购乡产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。同一个时间段里对房屋的保值和升值也有很大影响。期望对您有用。

    回复  赞(0

  • 题主好,小产权房是拿不到房产证的,也不能再市面上交易。国土资源部再次严厉地指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表示,小产权房违法,*不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的购买者,国家相关部门正在研究制定实际的解决措施。这个已经在2012年2月21在上海,北京试点开始整顿啦!期望我的*对您有用,谢谢。

    回复  赞(0

  • 哪儿户口买小产权都没保证,不要光图便宜。国家要征地小产权房是无赔偿的,还是无条件拆掉,有风险。

    回复  赞(0

  • 国家是要整顿小产权房,不过在布吉南岭村有很多小产权的物业在售,买来自住还是可以的;**的动作也不敢大动,由于涉及面太广会引发社会**问题。

    回复  赞(0

我的回答

答案不满意?问问下面的专业人士

  • 今朝装饰

    太原迎泽区

    已有127位业主点评过该公司

    向TA咨询
  • 凯旋装饰集团

    合肥包河区

    已有68位业主点评过该公司

    向TA咨询
  • 山西紫苹果装饰

    太原小店区

    已有108位业主点评过该公司

    向TA咨询
相关问题
  • 热门城市
  • 装修效果图
  • 房产知识

擅长解决该问题的企业

芜湖鹏晨装饰

芜湖镜湖区

已有1400位业主点评过该公司

向TA咨询

宏达装饰

安庆迎江区

已有187位业主点评过该公司

向TA咨询

芜湖简构装饰

芜湖镜湖区

已有278位业主点评过该公司

向TA咨询
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部
广告区域