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怎么用房产证贷款?

房产证应该怎么贷款,现在有急用,求快点回答。

  • 提问者:没有樱桃的丸子
  • 地点:山东省 - 济南市
  • 浏览次数:31
  • 提问时间:2015-05-21 17:13:00

我来帮他解答

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最佳答案

一秒的记忆

回答数:416被采纳数:612015-06-10

(1)借款人向客服进行咨询。
(2)本公司根据借款人的条件,并结合银行政策,为您量身订做贷款品种。
(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后,签订贷款服务合同。
(4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
(5)完成评估之后,本公司做好贷款资料,便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同,确认贷款金额。
(6)银行进行审批。
(7)通过银行审批后,本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。
(8)完成抵押登记后,将房地证及相关资料交给银行,银行便会进行放款。

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已有回答(3条)
  • 旧城旧事旧人

    回答数:321被采纳数:572015-06-16

     1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

      2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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  • 天天天蓝

    回答数:326被采纳数:472015-06-10

    1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
      2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 
      3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 
      4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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