房产证和土地使用证必须都要办理吗？不办有危险吗？有哪位知道？

巴黎醉

安置房可以办房产证。需要房主持有该住房满五年之后，去缴纳2%土地出让金，以及契税，印花税，。维修基金等税费。就可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证和土地使用证了。

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学不在深

需要的手续有：房产证，购房合同，付款*，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

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变相传销

房子要办理房产证需要有土地使用证，建议你先去办理土地使用证。

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