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房产证上是两个人名字房款全是我付的起诉能赢吗?为啥呢?需要关注哪些点

  • 提问者:豪斯多夫维
  • 地点: -
  • 浏览次数:1026
  • 提问时间:2017-12-01 10:04:25

我来帮他解答

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已有回答(5条)
  • 男生发型

    回答数:75被采纳数:02017-12-01

    婚前买房,属于婚前财产,房产属于一方。但假如房产证上写有两个人名字,或者是婚后再加上另一个人的名字,那就是共有财产了。房产分配,假如房产证只有一个人名字,房产分给一方,另一方无权分割;假如是两个人名字,财产分割时,要看房产证上写你们俩名字时,夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”,假如有“约定”按“约定”的内容分割。婚后买房,无论买房子的钱是谁出的钱,无论产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共有财产,分配时是平均分配。建议还是婚前买房,这个还得仔细考量下。你参照参照。

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  • 无影人少校

    回答数:85被采纳数:12017-12-01

    1)个问题,这种情况,不是只能写他一个人名字,购房的话,两个没有任何关系的人是可以同时上产证的,不过要做公证的。但公积金贷款只能一个人贷,用一个人的公积金还款。2)房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的,与贷款合同不同。3)两个人都是上产证,你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好,一,他不能单独处置房产;二,如遇特殊情况,可视为婚前共同出资购房.期望我的回答对你有用

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  • 六眼

    回答数:79被采纳数:12017-12-01

    办理房产证是不需要户口本的,不过要身份证,上面可以写两个人的名字,期望我的建议可以帮助您。

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  • 天使不哭

    回答数:414被采纳数:502017-12-01

    房产证原件,夫妻双方身份证,到国土局以买卖形势更改为两个人名字,要交一次契税。

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  • 塞纳春天

    回答数:6被采纳数:02017-12-01

    1,如果是婚前财产,我建议写两个人的名字,并在产权上写明各占50%,这样即使有什么问题也好解决!如果写一个人的名字,那么就要在结婚后5年,这个房产才属共同财产! 2,房产证的名字在签购房合同的时候就要写! 3,领结婚证以前买的房,那属于婚前财产,结婚证领了以后买的房属于婚后财产! 4,写两个人的名字!这样双方利益都可以得到保障!

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