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北京太玉园小产权房房价是多少?需要注意哪些问题?

  • 提问者:薇薇_切克闹
  • 地点: -
  • 浏览次数:1945
  • 提问时间:2017-12-01 14:28:07

已有回答(4条)
  • 北京小产权房如何清理,现在相关政策还在制定中,据相关人士透漏,针对小产权房的清理,国土部已和地方政府达成初步意见,决定在今年对小产权房加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止。

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  • 不限购的是商住哦,商水商电不能通煤气的。商品房都是大产权,无论是70年还是50年还是40年的,都是大产权,所谓“小产权“是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,北京基本没有小产权房哦,在一些小地方才会有的,小产权房价格低廉,不过权益不容易受到保护,不建议购买。

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  • 针对近期社会关注的“小产权”、“乡产权”住宅问题,北京市国土资源局局长安家盛日前表示,北京已经部署开展在全市范围内调查“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设,违规开发建设的要停工停售。自建设部发布风险提示起,舆论对“小产权房”的讨论,实际已超越了房地产本身。应该合法化、给小产权房这个“妾”转正的声音此起彼伏,这一主流呼声很多人认为是高房价效应,但在笔者看来,讨论“小产权房”更大的意义在于,针对长期以来对“小产权房”模棱两可态度的一次鞭策。笔者曾撰文主张:对待“小产权房”,要么叫停,要么“扶正”,总之不能让其变成“没娘管的孩子”。假如说建设部的风险提示只停留在口头上的话,那么北京市国土资源局叫停“小产权房”则用实际行动回应:政府不仅不能容忍“小产权房”继续存在,还将制裁非法介入的开发商和相关的村集体组织。虽然说,叫停“小产权房”也会引发争议,但却能防止“小产权房”在迷茫中跌跌撞撞。当然,政府在叫停“小产权房”的同时,以及很多后续工作需要做。譬如,如何处罚非法介入的开发商,如何保障买房人的利益,如何防止死而复生、重蹈覆辙等。*主要的是,叫停“小产权房”后,民众对低价房的巨大需求政府如何调节,假如处理不好,不但会刺激商品房价格继续上涨,还会增加保障型住房的分配压力。总之,如何处理“小产权房”身后的几条大“尾巴”考验着政府的智慧。以下两条“尾巴”特别值得关注。尽管有专家建议对于已经停售的项目,要求开发商退回购房人的房款,但笔者认为这还不够。固然,购房人购买“小产权房”有风险自担的成分在里面,自己也有一定责任,但“小产权房”之风行,也有政府监管缺位和开发商违规开发销售的原因。不能把所有责任都由买房人承担。即使买房人退房拿钱,但这些钱现在已无法在同一地段买到同样面积、户型的商品房了。由此看来笔者建议“小产权房”开发商在退房款时,主管部门应强制开发商给予买房人一定补偿。

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  • 太玉园房价本月平均价格:9149元/┫同比上月:0.0%所在商圈:通州-土桥小区*:张家湾查看地图建筑类型:住宅建筑年代:009-10物业公司:太玉园物业管理公司物业费:0.58元/平方米/月开发商:北京太玉园房地产开发公司价格整合自网络,请自行核实

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