题主好!市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下,也只能算是合格的农民房。依照规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,更不能进行二手房交易。
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小产权的房子得要去房管部做下更名,不过小产权终究没有房本,不怎么靠谱,还是大产权的好一点。
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北京宏福苑是一个小产权房,小产权其实就是乡产权,乡级政府与开发商勾结建造,属于违规建筑.说明白了就是,假如国家想在这个地方开发个新项目,把你这拆了,不给你赔偿,你一点办法也没.小产权不是说能变大产权就能变的,也不是没有可能,主要还是看开发商的实力了.买房还是考量下大产权的,小产权是便宜,但以后没保障.
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般情况下夫妻财产应平均分割,不过由于国家政策对小产权房的管控日益严格,小产权房的再次出售有一定的困难,得房一方应给另一方一定的补贴。
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