有谁朋友懂房产过户需交什么税？在哪里办理

不打算等等

据了解，房产过户流程：过户有两种*，一是赠与过户，第二是买卖过户，假如该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，就可以了。

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victory-sun

我了解到的有房产局规定，按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型，也就是说得先还清银行的房贷才可以进行过户的，你可以，一是赠与过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。第二是买卖过户，假如该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户的。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及材料办理的。

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你的废墟

过户有两种*，一是赠与过户，第二是买卖过户，假如该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参照。

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沐含之

过户有两种*，一是赠与(继承)过户，第二是买卖过户，假如该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与(继承)过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与(继承)过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。房产需立遗嘱，等父母过世后方可过户。手续与赠与接近。办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实买方是否二套以上房)，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

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