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自住房的购买资格是什么?

准备买自住房,想先问一下购买自住房的条件是什么?

  • 提问者:不可触及
  • 地点:江西省 - 南昌市
  • 浏览次数:41
  • 提问时间:2015-06-18 13:08:00

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最佳答案

是旧人还是新友

回答数:388被采纳数:592015-06-19

买自住房各地方不同,下面以北京为例: 
  自住型商品房申请条件
  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
  4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
  自住型商品房优先购买条件
  1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

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已有回答(3条)
  • 拼搏吧少年

    回答数:455被采纳数:862015-06-23

    1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息,供购房人选择;
    2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;
    3、开发商将推申请购房家庭的资格审核,按照本市住房购房相关规定执行;
    4、审核通过后,开发商公开摇号,确定购买自合和选房顺序。

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  • 转身消逝的年华

    回答数:307被采纳数:512015-06-20

    自住型商品房申购条件内容如下:
      1、名下一套内住房户家庭;
      2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭;
      3、单身者购买需满25岁;
      4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
      自住型商品房申购条件注意事项:
      1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。
    2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

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