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市区棚户区改造拆迁补偿标准都有哪些规定

想问一下,市区棚户区改造拆迁补偿标准都有哪些规定

  • 提问者:啊喔
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:1027
  • 提问时间:2015-09-27 17:12:00

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已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    这个全国没有统一的标准,你应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建局等主管部门.
    一,补偿分为两类:现金补偿和房屋置换.
    二,房屋置换的补偿含三种.
    1,规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;
    2,将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧,装修,结构都有关系;
    3,其他的搬迁奖励.
    三,关于面积认定.
    当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定.一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限.因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑.这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了.

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  • 它是一只猫

    回答数:413被采纳数:702015-09-30

    这个全国没有统一的标准,你应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建局等主管部门。
    一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
    二、房屋置换的补偿含三种。
    1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;
    2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
    3、其他的搬迁奖励。
    三、关于面积认定。
    当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。

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  • 只念旧人

    回答数:398被采纳数:712015-09-29

    城镇拆迁补偿
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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  • 被风吹过的夏天

    回答数:420被采纳数:602015-09-28

    补偿标准计算方法如下:
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
      2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

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