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2015房产契税政策是什么?

2015房产契税政策是什么?房产契税政策和原来相比有没有什么改变?

  • 提问者:小打小闹小脾气
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:1089
  • 提问时间:2015-10-05 16:07:00

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已有回答(3条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1,住宅小区建筑容积率在1.0以上 2,单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3,实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准.二套房,三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%.注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房.

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  • 陕西紫苹果装饰

    回答数:117被采纳数:22015-10-05

    享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件: 1,住宅小区建筑容积率在1.0以上 2,单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3,实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准.二套房,三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%.注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房.

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  • 济南威廉装饰

    回答数:150被采纳数:112015-10-05

    现行契税政策规定,对个人购买住房行为施行差别化税率,个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的,契税税率为1%;个人购买普通住房,且属于家庭唯一住房的,契税税率在法定税率基础上减半征收;个人购买非普通住房的,全额征收契税. 普通住房标准:根据国务院办公厅2005年下发的国办发[2005]26号文件规定,普通住房的界定标准有三项内容:一是住宅小区建筑容积率在1.0以上,二是单套建筑面积在120平方米以下,三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下.文件还明确,各省,自治区,直辖市可根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的详细标准.答应单套建筑面积和价格标准恰当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%.目前,大多数地方普通住房的面积标准都在120平方米的基础上,上浮了20%,即实际执行144平方米的面积标准.其他两项标准未做调整.

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