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业主收房时应该注意些什么

请问一下,业主收房时应该注意些什么

  • 提问者:白天不懂夜的黑
  • 地点:江苏省 - 连云港市
  • 浏览次数:585
  • 提问时间:2015-09-03 21:16:00

我来帮他解答

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最佳答案

张三

回答数:280被采纳数:512015-09-05

收房的时候需要检查这些方面:1.楼地面是否平整2.墙面是否有裂痕 3.室内楼梯是否有缺损 4.门窗安装轨道是否顺畅 5.进户门是否有磕碰和刷漆 6.阳台设备无破损 7.层高不能低于2.8米 8.给水是否配套齐全 9.排水是否正常 10.电气是否与买的数量一致 11.预留洞是否合理 12.强电、弱电 13.检查室内的平整度 14.检查门窗垂直度 15.公共配套
希望可以帮得到你!!祝你好运。

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已有回答(3条)
  • 青春没有彩排

    回答数:343被采纳数:602015-09-04

    主要有以下几点:
    1、核验业主材料
    2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
    3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
    4、业主做综合验收
    5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
    6、开发商与业主协商并达成书面协议
    7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
    8、业主签署《入住交接单》

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  • 薄荷加冰i

    回答数:299被采纳数:472015-09-04

    收房细则 :
    1 检查所有插座
    没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
    2 检查所有窗户
    检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。
    3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!
    4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
    5 检查每一个灯和开关
    6 检查每一个水龙头
    7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
    8.收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊

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