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住房公积金贷款还款额度可不可以变更

想问一下,住房公积金贷款还款额度可不可以变更

  • 提问者:不在服务区
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:604
  • 提问时间:2015-09-15 12:08:00

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最佳答案

流浪的心

回答数:259被采纳数:382015-09-16

在住房公积金贷款发放后,贷款年限和还款额度都不能变更,但可以申请提取还贷。
提前还贷须知:
一、本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人,因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分),而直接向住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知所述内容不含尚未开展贷款独立核算业务的工行提前还贷业务,而暂由借款人直接向工行提出提前还贷申请;
二、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清,均需在正常还款一个月后方可申请;。
三、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的,提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息);
四、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日),且在当期正常扣款日期之前,当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。

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已有回答(3条)
  • 风暴中心

    回答数:366被采纳数:592015-09-17

    住房贷款的还款方式是可以改的,包括公积金贷款;要你自己本人到银行提出申请(带上身份证、借款合同等),然后银行审批同意后就可以了。
    目前社会上绝大部分人(包括银行职员)都认为:用等额本息还款,要提前还款,就多交利息,不划算。
    等额本息还款法、等额本金贷款法,哪一个还款划算?实际上不存在划不划算的问题,贷款利息计算,只要利率固定了,那就根据资金使用时间长短来确定的,贷款用量越多、计息就多,用多一天就计一天息。
    所以你之前用等额本息还款所交利息,银行是根据你使用的资金、时间来计算,不存在银行多计的问题。现在电脑已普及了,只要自己(或叫他人)用excel算算,计息就出来。费用的东东,是可以明明白白计算出来的,骗不了人;如果银行多收的,你随时可要求退回的。

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  • 格子衬衫

    回答数:346被采纳数:522015-09-16

    如果公积金贷款贷款审批后就不能更改了。
    公积金贷款还款方式是:
    住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
    每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。
    每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
    需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。

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