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土地*合同违约赔偿的问题

想问一下,土地*合同违约赔偿的问题谁知道啊

  • 提问者:哈哈我就是
  • 地点:浙江省 - 温州市
  • 浏览次数:1744
  • 提问时间:2015-09-11 15:11:00

已有回答(2条)
  • 你好,如果在你们的合同违约责任条款里,没有约定不按时缴纳租金和不执行违约赔偿,甲方就无偿收回土地使用权的约定,你就不可以收回,但是你可以以合同纠纷为由起诉到法院,让法院执行租金问题,如果你要收回土地,就要给对方地上物品的补偿金,法院会指定评估单位。希望可以帮到你哟

    回复  赞(0

  • 其实违约金的额度法律没有明文限制,这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话(高于实际损失的30%即为过分高于),发生法律纠纷时,可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。
    如果合同总的*费只有3300元的话,您放心,对方太不懂法,一万的违约金形同虚设。土地的使用价值就3300,再怎么违约也不可能三年用不成这土地吧,这也超出了你对违约风险的逾期。
    但还是建议双方事先协商好。到时候走法律程序减少赔偿的话,手续繁琐,效率低下。

    回复  赞(0

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