我国农村存在很多闲置房,因为长期无人居住,年久失修,所以达到了危房的状态。那么农村闲置危房可以强拆不?
农村闲置危房是否可以被拆除,需要视具体情况而定。
1、一般情况下,农村闲置房属于个人固有的资产,根据国家的土地管理法以及物权法规定,任何人都不得侵害农民房的宅基地和房屋的相关权益,所以闲置房子是不可能被强拆的。
2、我国对于农村闲置房屋的处理*,主要有三种,一种就是强制拆迁,其次就是鼓励农民腾退,第三就是闲置农房,进行多元化的利用。
3、我国对于危房的处理*,可以根据《城市危险房屋管理规定》中的相关规定。当房屋被认定为危房,可以根据认定的危险程度进行不同的处理,具体如下:
(1)对于采取适当安全措施后,尚能短期使用的房屋进行观察使用;
(2)对于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋直接进行使用;
(3)对于没有修缮价值,暂时不便进行拆除,但又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋,则停止使用;
(4)对于整幢无修缮价值的危险房屋,则立即进行整体拆除。
4、对于已经失去了权益的拥有人的无主危房,是在国家的强拆范围之内的。
根据相关规定,宅基地长期闲置将会被农村集体组织收回。但是因为宅基地上面的房屋属于农民的个人财产,只要房屋还在,宅基地就不会被收回。所以目前我国对于空心房、闲置房屋进行整治的时候,都是鼓励农民自愿有偿退出闲置得到房屋,所以这种情况下,是有补助的。
对于危房,只有达到一定的危险等级的时候,政府才会给予一定的补贴进行重建、修整等等。
以江西省为例,是不同对象类型、不同改造*等不同情况,对于4类重点对象进行分类补助的,具有补助标准如下:
(1)新建房屋的,建档立卡贫困户和分散供养特困人员每户补助不低于2.2万元;低保户每户补助不低于2万元。
(2)对建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员三类对象具有残疾人身份的贫困残疾人家庭,每户可在上述补助标准的基础上按不低于2000元标准增加安排补助*。
(3)维修加固房屋的,每户补助不低于5000元。传统村落、历史文化名镇名村和其他风貌管控重点区域的维修户,补助标准可根据当地实际酌情提高。
有些地区没有相关的规定执行,强拆农村农民危房,并且还没有给予一定的补偿,那么强拆农村危房去哪投诉呢?
1、在被强拆之前,首先需要清楚拆迁行为是否合法,只有在合法进行的项目中才可以启动强拆程序。强拆可以分为“行政强拆”与“司法强拆”两种,行政强拆主要针对违章建筑,而司法强拆则针对合法建筑。
2、如果危房是被合法强拆的话,那么投诉是没有用的,因为合规合法。但是可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并*终作出裁定。
3、但是如果是被违规违法强拆的话,那么被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时也可以寻求专业人士的帮忙。
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