下水管漏水

1、如果下水管超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任。

2、下水管漏水,漏在楼下,责任是我还是物业，由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任的

3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此，导致损失的扩大，也有一定的责任。

4、漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

卫生间下水管接缝漏水处理方法，首先需要确定，如果厕所下水管只有接缝的地方在漏水，只要正确修补好就可以了。如果是裂缝导致的漏水，那就需要换管子。当然，这时无论是换掉还是补救维修，都要叫楼上先不要用水。其次，进行针对性的维修补救，如：

1、铸铁下水管

可以用麻和水泥打实接缝处漏水的地方。但是铁水管之所以漏水，都是因为长时间的滴水生锈腐蚀了水管，所以，这时候更换水管才是正确的。

2、塑料下水管

用PVC胶水或者玻璃胶涂抹在水管破裂周围或漏水的位置，之后先不要急着用水，第二天再看看下水管有没有漏水，

而在处理前也要记得把管上的水处理干净才行。如果是接缝处漏水，那就要更换接头，但如果是管材质量的问题，那还是建议更换管材比较好了。

1、 管道漏水如何快速补漏，如果PVC管道属于小破裂，可以用防水胶带在水管的破裂处缠好，然后再涂抹砂浆防水剂和水泥就可以了；如果PVC管道损坏的比较严重，可以将坏掉那一部分水管锯下来，并将它从接头处取出;然后买一个相同直径的PVC管，用胶水涂抹在管道接口的内侧及新管道的外侧。将新的PVC管道接在接口处，把接头拧紧就好了。

2、 如果是铁水管漏水，如铁水管部分位置被破坏，可以先磨掉原水管的锈迹，然后在修补位置焊接一块和水管紧密贴合的铁片;如果整个水管被锈蚀了，可以将这段水管更换掉，新水管两头用螺丝扣拧紧就好了。

如果不能自己处理，可以寻找专业公司人员进行修补。

1.在修补漏水水管时，先将总阀关掉，如果墙内的水管漏水，只能凿开墙面找到水管的漏水点，将其彻底的修好。一般情况下排水管道的保质期限为1-2年，如果水管漏水时还处于保质期内，可以要求开发商负责维修。

如果是小区公共区域的水管漏水，那么由物业公司负责维修，物业公司可以启动小区房屋维修基金。

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