东莞地处深圳和广东中间,对于这两个一线城市的房产转移起到了很大的作用,很多在深圳、广东买不起房子的人,都会转移到东莞买房,这样就减轻了自己的压力,但为了防止恶意炒房的现象出现,东莞市市政府也针对性的出台了一些购房政策,那东莞买房限购吗,东莞买房需要什么条件,东莞买房落户2019政策有哪些?
一、东莞买房限购吗
每一个人都想要拥有一个属于自己的房子,属于自己的家,但是想要在一个地方买房,就要遵循当地的购房政策,东莞由于优越的地利位置,受到很多买房人的青睐,那东莞买房限购吗?
1、在东莞行政区域内,对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房;
对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。
2、自2016年10月7日起,在本市行政区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停销售新建商品住房;
对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。
3、限购时间认定:新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。
二、东莞买房需要什么条件
对于想要在东莞买房的人来说,东莞的购房政策是有必要了解清楚的,为了防止房价恶意增长和防止炒房的现象,东莞市市政府出台了东莞购房政策,下面我们就一起来看一下东莞买房需要什么条件。
1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭,持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住宅。
2、外地居民则需要满足以下条件:
在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;
有东莞合法有用的暂住证;
购房人在东莞没有房子,假如现已成婚,夫妻两边在在东莞没有房子;
身份证、结婚证和户口本。
三、东莞买房落户2019政策
对于一个外地人在东莞工作,*想要做的事情就是买房落户,正式的成为东莞市民,对于买房落户东莞市也出台了相应的政策,下面我们就一起来看一下东莞买房落户2019政策。
1、本市居民在全市范围内购买商品房(不含二手房),已办理房产证的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。
2、市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房),已办理房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)可申请入户。
具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的。
在我市*、兴办企业,注册*20万元以上。
在我市缴纳社会保险费连续3年以上。
东莞落户条件的福利还是有很多的,而且,入户也并不难,如果你符合现在入户的条件的话,就赶紧去办理了,入户东莞的话,小孩读书也方便也不会有那么多的门槛。
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