齐装网装修攻略 > 装修流程 > 房产知识 > 成都买房首付可以用公积金吗
装修计算器 8秒免费获取报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
您的装修预算为:
卧室:
客厅:
卫生间:
厨房:
水电:
其他:

成都买房首付可以用公积金吗 成都买房首付至少需要多少 成都买房首付后多久房贷能办下来

2020-04-08 08:47:10
来源:齐装网
收藏
724
6002

如今,大家都喜欢贷款买房子,贷款买房子就要根据规定付一个首付,然后剩下的钱用来贷款,所以在买房前也要规划好自己的*。那么成都买房首付可以用公积金吗?成都买房首付至少需要多少?成都买房首付后多久房贷能办下来?下面大家来详细了解下吧。

一、成都买房首付可以用公积金吗

成都的买房首付比例提高了,原来准备的首付款不够怎么办?有人就想到了用公积金来作首付,成都买房首付可以用公积金吗?

成都买房首付可以用公积金吗

首先,公积金是不能直接用作购房首付的,只能自己先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额,来付首付或者还月供。

1、提取公积金作首付的*额度是多少?

如果是提取公积金来付首付,提取的*额度为所购买房屋核税价的30%,或者为核税价减去贷款额的差额,两者取孰高原则,并且不超过余额。

2、提取公积金作首付有时间限制吗?

如果是购买成都市内的商品房,就需要在购房合同备案登记后的12个月内提取,如果是购买成都市外的商品房,需要在取得房屋所有权证或购房款*后12个月内提取。

如果是购买二手房,提取首付应该在取得产权证后12个月内进行;如果在购买该房之前有过一次购房提取,则需要满6个月后,12个月内申请提取。

二、成都买房首付至少需要多少

1、*购买普通自住房的居民家庭,*首付款比例为30%。(首套房)

2、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,其中,成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区*首付款比例不低于70%,且贷款*长年限不超过25年。

3、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,*首付款比例不低于60%,且贷款*长年限不超过25年。(二套房)

成都买房首付至少需要多少

4、拥有2套及以上住房的居民家庭,其中,成都市高新区(西部园区、南部园区)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款,

5、其他地区,已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。(三套房)

三、成都买房首付后多久房贷能办下来

1、交首付后多久办按揭,据了解是办理房贷按揭需要一个月左右,买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件,审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

2、交首付后购房者就可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年限、利率、还款*及其他权利义务。

3、购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。交首付后在通常情况下,由于按揭贷款期间比较长,银行为防范贷款风险、确保自身利益,会要求购房者申请财产保险。

4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款帐户,并签订授权书,授权该指定的机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

成都买房首付后多久房贷能办下来

以上就是关于成都买房首付可以用公积金吗,成都买房首付至少需要多少,成都买房首付后多久房贷能办下来的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

想要获取专业设计师免费量房设计?
点击获取
声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网 络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
相关攻略
更多
90%的人还看了

成都二套房首付新政策2020 成都二套房认贷不认房 成都认房认贷政策2020

  自己名下有一套房,如果再买一套房就是二套房,二套房在首付税费等方面与首套房都是不一样的,这是国家为了限制人们炒房而出台的政策。2020年成都有了二套房方面的新政策,可能许多人还不太了解。接下来,我

29081
2020-09-12

成都二套房首付*多少 2020成都二套房贷款利率上浮多少 成都二套房购房资格政策

很多人都希望拥有一套属于自己的房子,尤其是在像成都这样一座美丽的城市,成都是很多年轻人向往的地方。但是,目前成都处于限购阶段,所以首套房和二套房的购房政策是不一样的。那么,成都二套房首付*多少?20

15603
2020-05-12

二套房怎么做到首付3成 怎么规避二套房高首付 教你买第二套房仍做三成首付

现如今越来越多人会选择购买二套房,既可以改善生活,首套房也可以进行出售或者出租,是非常划算的。但是根据我国的限购规定,购买二套房的时候首付会有所上涨,那么二套房怎么做到首付3成?今天小编就为大家详细介

69395
2020-09-18

重庆买房首付*政策 重庆买房首付一般是多少 重庆买房首付比例

重庆是我国的直辖市,也是国务院批复确定的中国重要的中心城市之一,位于长江上游地区,有着举足轻重的地位。近年来,越来越多人选择来这座城市工作,因此涉及到买房的问题。那么重庆买房首付一般是多少?今天小编就

18918
2020-04-10

成都二套房首付比例2020 成都二套房贷款利率 成都二套房怎么认定

成都是四川省的省会城市,也是*的旅游城市,这里的火锅吸引了无数人前往。不少人通过旅游爱上这座城市,同时也看好其发展潜力,想要在这座城市打拼,在成都买了数套房。那么成都二套房首付比例2020是多少?今

7092
2020-05-23

买房零首付是什么套路 什么样的房子可以做零首付

现在中国的房价很高,很多想买房但不富裕的业主会选择贷款买房,如果贷款买房,需要支付一定的首付,现在市场上出现了一种新的贷款,就是零首付买房。那么,买房零首付是什么套路,什么样的房子可以做零首付呢?接下

14317
2021-12-14

新文章

老房翻新怎么做省钱 老房子翻...

老房翻新怎么做省...

房子时间住久了,难免会产生视觉疲劳... [详细]

107平方装修要多少钱 107平...

107平方装修要...

在装修时,装修的价格受很多方面的影... [详细]

2024年铜梁装修公司排名推荐 ...

2024年铜梁装...

铜梁装修公司排名好的有哪些呢?铜梁... [详细]

2024年嵊州装修公司排名榜 嵊...

2024年嵊州装...

嵊州装修公司哪家好呢?嵊州装修全包... [详细]

2024年瑞安装修公司口碑排行 ...

2024年瑞安装...

瑞安装修公司哪家好呢?瑞安装修价格... [详细]

设计师力量与家居品牌的双向奔赴,...

2024年普洱装修公司哪家好 普...

2024年普洱装...

2024年普洱装修公司哪家好呢?普... [详细]

2024年乐清室内装修公司哪家好...

2024年乐清室...

2024年乐清室内装修公司哪家好呢... [详细]

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

齐装网
贴心的一站式服务 靠谱的六大保障

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部