近期,我们看到一些一线城市的房价开始下降,许多财经方面的公众号就开始鼓励人们在疫情期间买房,那么现在疫情适合买房子吗?下面就和小编一起来文中详细了解一下,顺便来说说疫情期间不建议买房以及疫情期间不买房的理由,感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、现在疫情适合买房子吗
1、现在疫情适合买房子吗?关于这个问题,主要是取决于所处的地区,收入,以及现阶段是否有住房的需求。在疫情期间,几乎所有的居民都在家里隔离,很少有人出去,除非是购买家庭的必备物品,因此街上的人是比较少的,因此去看房子的人也是少之又少。若是此时去购买房子,相对来说价格可能会好谈一些。
2、对于刚需族来说,在此时购买房子也是比较合适的,现阶段,许多一线城市的房价都在一定程度的下降,有着大型的房地产商为了*的回拢,也是给出了较大的优惠,因此可以考虑买房。
3、对于炒房客来说,并不建议在此时买房。虽然现阶段的房价处于下降的情况,但是由于疫情对经济的冲击很大,还有需要不确定的因素,这个阶段还是将钱留在手里比较好。
总而言之,对于刚需族是可以考虑购买的,对于其它的人来说,并不建议*近购买房子。
二、疫情期间不建议买房
1、疫情期间不建议买房,主要是因为以目前的疫情的扩散速度,爆发世界性的金融危机应该是一个大概率事件,覆巢之下安有完卵。现阶段,美国股市和石油、黄金价格都出现了断崖式下跌。系统性的金融风险一定会*终酿成国际性的金融危机。全世界都在货币放水,而所有股市和大宗原材料在大跌,不知要到什么时候。
2、随着全球经济的下滑,中国就是控制得再好也不可能独善其身的,金融危机即使没有波及到我们国家,也一定会受到世界市场和债务违约的影响。因此,在此时*将现金留在自己身上。
3、疫情对全球的冲击力都是很严重的,对社会经济的破坏也是相当可怕的。中国是制造业大国,也是基建狂魔,同时,房地产是中国的支柱型产业。从制造业,到基建,再到房地产,哪一个不是资本密集型和劳动力密集型产业。任何一家企业的倒闭,都会有破产的老板和大量失业的员工。因此,保留现金是*正确的*。
三、疫情期间不买房的理由
许多人认为在疫情期间不能买房,那么是为什么呢?其实,疫情期间不买房的理由有很多,以下是从供给,需求、风险、政策角度分析得出的结论。
1、供给没有降低
从供给方面看,经济参考报的数据,一二三四线城市的库存,并没有明显减少,五六线的城市去库存也一直都在延续,所以从供给角度并没有明显降低。
2、需求没有增加
从需求角度看,人口今年将会进入负增长,结婚登记的数量也在逐年递减,二胎的意愿度也会降低,所从刚需到置换,貌似也没有特别强壮的理由。
3、风险大
从估值角度看,关于高估值的资产,全球金融圈(疫情前)三大共识,“美国的股市、中国的楼市、日本的债市”,所谓泡沫就是估值过高,高估值的资产上涨的空间比较小,但是下跌的空间很可怕。有一点像你买股票买在了股市的顶点,何况买房还加了银行贷款这个杠杆,风险非常大。
4、政策持续调控
从政策方面看,虽然各个地方可能或有松动,但是房住不炒是国策,也是守住我们整体经济的底线,在已有泡沫的条件下,怎么可能会纵容房地产行业随意发展。
以上就是关于现在疫情适合买房子吗,疫情期间不建议买房,疫情期间不买房的理由的相关内容,希望能对大家有帮助!
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