齐装网装修攻略 > 装修流程 > 房产知识 > 北京公积金贷款上限
装修计算器 8秒免费获取报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
您的装修预算为:
卧室:
客厅:
卫生间:
厨房:
水电:
其他:

北京公积金贷款上限 北京公积金贷款能贷多少 北京公积金贷款能贷多少

2020-04-09 17:07:36
来源:齐装网
收藏
735
7300

北京是中华人民共和国首都、省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市,在我国有着举足轻重的地位。不少人会选择来到北京安居乐业,这就涉及到用公积金贷款买房了。那么北京公积金贷款上限是多少北京公积金贷款能贷多少?今天小编就为大家详细介绍,再来看看北京公积金贷款政策,给有需要的朋友提供参考。 

一、北京公积金贷款上限

1、北京公积金贷款需要根据具体的缴纳年数来确定。举一个简单的例子,北京公积金每存一年可以贷款10万元,缴存年限不够一年的,按一整年来计算,*可以贷款120万元。

北京公积金贷款上限

2、借款申请人(含共同申请人,下同)户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房,*贷款额度可上浮20万元,对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,*贷款额度可上浮10万元。

3、如果是使用北京公积金购买二套房,*贷款额度为60万元。这是因为*的政策下调了二套房贷款的*贷款额度,由80万元下调为60万元。

4、根据个人信用等级的不同,住房公积金贷款的上限在60万元的基础上还可以上浮。贷款人提出相关申请之后,公积金贷款中心的信用评估部门会对贷款人进行评估,信用等级为AAA的,个人贷款额度可以上浮30%,达到78万元;等级达到AA的贷款人,贷款额度也可以提高到69万元。 

北京公积金贷款能贷多少

二、北京公积金贷款能贷多少

关于北京公积金贷款能贷多少?这需要根据具体的情况来分析。目前北京公积金贷款金额和户籍所在区域、首套或二套、公积金缴存年限有关。原则上来说,每存一年可以贷款10万元,缴存年限不够一年的,按一整年来计算,*可以贷款120万元。 

1、户籍所在区域 

借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房,*贷款额度可上浮20万元。对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,*贷款额度可上浮10万元。

2、首套或二套

首套或二套房严重影响了公积金的贷款金额。借款申请人购买*套住房政策规定*可贷120万,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定*可贷60万。

3、公积金缴存年限

每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,*可贷120万元,这就是目前北京市的公积金贷款买房准则。 

三、北京公积金贷款政策

1、北京公积金贷款条件

(1)借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金。

(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请贷款支付所购住房的房款。

(3)借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

2、贷款额度

北京公积金,实行贷款额度和借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,*可贷120万元。

3、贷款期限

一般来说,贷款期限从*长可以计算到借款申请人70周岁调整为原则上*不得超过65周岁。这是为了保障贷款人有足够的工作时长来偿还贷款金额。 

北京公积金贷款能贷多少

以上就是关于北京公积金贷款上限,北京公积金贷款能贷多少,北京公积金贷款能贷多少相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:北京二手房公积金贷款流程

想要获取专业设计师免费量房设计?
点击获取
声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网 络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
相关攻略
更多
90%的人还看了

无锡公积金上限2019 无锡公积金贷款政策

公积金就是人们常说的五险一金中的住房公积金,是单位为员工缴存的长期住房储金。住房公积金根据不同的省市,其政策方面是不一样的,下面以无锡地区为例,简单的看一下无锡公积金贷款政策,了解一下无锡公积金上限2

16663
2019-08-05

异地可以公积金贷款吗 公积金异地贷款开放省 异地公积金贷款怎么贷

对于大部分上班族来说,公司会提供住房公积金,住房公积金能够更好的解决员工的住房问题,在中国,房价是很高的,大家都想通过贷款来买房,这时候住房公积金就起到了很好的作用。那么异地可以公积金贷款吗?公积金异

5359
2020-08-31

上海公积金贷款额度2020年 上海公积金贷款额度计算方法 上海公积金贷款额度和公积金余额有关系吗

公积金贷款是一种比较划算的*,因此许多在上海买房的人会采用公积金贷款的*。关于上海公积金贷款的额度,相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看上海公积金贷款额度2020年,顺便来说说上海公积金贷款

26384
2020-05-07

南京2020公积金缴纳基数 南京公积金缴纳上限2020 南京公积金*交多少

南京是江苏省的省会城市,是国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市,越来越多人来到这座城市打拼,这就涉及到缴存公积金的问题。那么南京公积金*交多少?今天小编就为大家详细介绍,再来看看南京2020公

31702
2020-07-01

商业贷款转公积金贷款条件有哪些 商业贷款转公积金贷款流程 商业贷款转公积金贷款省多少钱

贷款买房是当下较为常见的一种购房形式,目前贷款可分为商业贷款和公积金贷款两种。众所周知,公积金贷款要更加的经济实惠一些,因此不少商业贷款用户后期会转公积金贷款。那么商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢?下

3470
2019-09-18

公积金贷款30年后悔 公积金贷30年不划算 公积金贷款30年条件

公积金是很多公司都会为员工缴纳的,这属于五险一金的范畴里,后期可用于购房等事宜。公积金可以用来贷款,但有些人说公积金贷款30年后悔,这是怎么回事?今天小编就为大家详细介绍,再来看看公积金贷30年不划算

63382
2020-09-03

新文章

老房翻新怎么做省钱 老房子翻...

老房翻新怎么做省...

房子时间住久了,难免会产生视觉疲劳... [详细]

107平方装修要多少钱 107平...

107平方装修要...

在装修时,装修的价格受很多方面的影... [详细]

2024年铜梁装修公司排名推荐 ...

2024年铜梁装...

铜梁装修公司排名好的有哪些呢?铜梁... [详细]

2024年嵊州装修公司排名榜 嵊...

2024年嵊州装...

嵊州装修公司哪家好呢?嵊州装修全包... [详细]

2024年瑞安装修公司口碑排行 ...

2024年瑞安装...

瑞安装修公司哪家好呢?瑞安装修价格... [详细]

设计师力量与家居品牌的双向奔赴,...

2024年普洱装修公司哪家好 普...

2024年普洱装...

2024年普洱装修公司哪家好呢?普... [详细]

2024年乐清室内装修公司哪家好...

2024年乐清室...

2024年乐清室内装修公司哪家好呢... [详细]

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

齐装网
贴心的一站式服务 靠谱的六大保障

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部