穷人买房只会越来越穷 买房贷款30年后悔了 十年后房子严重贬值

现如今越来越高的楼市令很多年轻人望而却步，他们的工资增长跟不上房价的增长，结婚的压力很多。不少人认为，穷人买房只会越来越穷，这是真的吗？今天小编就为大家带来大家对房屋购买的想法，看看买房贷款30年后悔了是怎么一回事，以及十年后房子严重贬值是真是假，给有需要的朋友提供参考。 

一、穷人买房只会越来越穷

1、曾几何时，买房几乎是所有人都认可的财富增值*，而且应该是越买房越有钱。如果按照曾经的房价走势来看，这样的一种看法确实是有一番道理，因为有很多炒房客和业余炒房人都挣钱了。但是目前，这种说法出现了不一样的现象。

2、其实从某种程度上来说，如今的买房人已经成为了穷人，不论你是刚需还是炒房客都是一样的结局。这是因为房子的价值不仅仅是在于房价，更重要的是在于流动性。一套房子如果没有足够的流动性，即使表面上的价格再高也没有任何意义。比如说如今有价无市，大幅降价才能够出手的二手房市场。

3、所以，从目前已经改变的楼市走向来说，在房价稳定、房子流动性进一步降低的趋势下，已经买房的人或许早已是穷人了，只不过这种穷人需要分两种情况。 

（1）刚需人群的变穷，在工资无法支持月供的情况下，强行购房只会让自己的生活质量变差，可能表面上的房子价值没有太大变化，但是如果出手就会有很大贬值幅度了。 

（2）囤房和炒房人群，这类人不能算是穷人，但是盲目买房之后，手头的流动*就变少了，他们想通过买卖房屋来赚取差价，但是现如今房屋属性回归居住，未来房屋泡沫经济势必会消失，房屋变质，这样的话不穷的这类人也会变穷。 

二、买房贷款30年后悔了

1、现在很多人买房子的时候，都会选择银行贷款，不管是商业贷款，还是公积金贷款，只要是贷款了，就会涉及到还款，而还款就会涉及到贷款年限。很多人说，买房贷款30年后悔了，这是怎么一回事？ 

2、其实，对于“买房贷款30年亏死了”这种说法，其实也没有依据。如果真等到过了30年，说不定到时你一个月工资的20万元，而房贷只有1万元，也是不无可能的，因此这1万元对那时的你来说，基本上可以说是没有压力了。

3、其次，买房贷款对于刚需族来说很重要，如果没有房屋，就很难给家人提供稳定的住所，就连结婚生子也变得困难重重。

4、买房贷款30年后悔了，可能是觉得要支出大量的利息。如果你经济能力不错，你又不喜欢欠银行钱的条件下，那么可以选择较短的贷款期限，比如15年内，利息就会少很多。而选择30年，利息这笔数字是非常高昂的。

三、十年后房子严重贬值

1、现在许多人都在外打拼为的就是买一套房产，辛辛苦苦大半辈子买房，大家通常都都有一个心态，就是害怕房子贬值，一旦变质就会亏很多。因此不少人认为，十年后房子严重贬值，暂时还不想买房。

2、其实，这得分情况来看。目前的各类政策都是为了有效遏制房价的快速增长，使房子回归到居住的属性，因此房价是比较平稳的，但如果供求关系遭到破坏，出现供过于求的局面，那么十年后房子严重贬值的现象就会出现。

3、目前中央政治局会议、住建部、发改委都重申“对决遏制房价上涨”，说明中国的房价已经涨得很严重了，十年后的房价肯定不会现在这么高了。有以下三点现象来证实此观点： 

（1）如果房子多，人少，不需要那么多房子的时候，房地产一定会贬值。但是目前一二线城市的刚需买房人群依然很多，三四线房价也许会小有回落，但只要是房子和刚需买房人的数量没有达到一个很悬殊的差别，房地产就不会贬值。简单来说，目前市场上还是有很多人需要房子，一套房子放出来，依然有许多人抢着买。

（2）在十年后需要房子的人会减少，但差别也仅仅是，原本10个人争买一套房，现在5个人争了。而十年以后，随着人口的减少，那么相对来说房子的需求量就不会那么大，同时一些老年人的离世，很多房子也将空出来，这也会解决很大一部分。

（3）如果未来十年社会福利方面能够平衡，比如如果真正的租房能也能够享受到各种社会福利，尤其是教育资源的话，就会把房子的这种附加功能给剥离，那相对来说房子也就不会再像现在一样，是社会稀缺品的载体。 

以上就是关于穷人买房只会越来越穷，买房贷款30年后悔了，十年后房子严重贬值的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。