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房产证明是在什么地方开的 房产证明需要什么资料 房产证明怎么开

2020-11-18 11:54:19
来源:齐装网
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买房是一件很复杂的事情,当我们开始看房、选房,房子选好后,还有很多复杂的手续需要办理。如果通过贷款*购买房屋,还需提供房产证明,那房产证明是在什么地方开的房产证明需要什么资料房产证明怎么开呢?下面就一起来了解下吧。

一、房产证明是在什么地方开的

房产证明是在什么地方开的,要开具房产证明,就去当地的房产管理部门办理,需带上本人身份证、户口簿,到户籍所在地房管局,就能开具住房情况证明,也能直接找开发商开具。

不过,各地区的要求不同,可以先咨询当地房管局再办理,如果夫妻双方不在一个户口本上,须携带两人户口本,如果是集体户需携带户籍卡或户籍证明;如果单身只需要身份证、户口本即可;如果离异需携带离婚证及离婚协议。

房产证明是在什么地方开的

开房产证明注意事项:

1、以家庭为单位

房产证明是证明房屋产权是归属,是购买房屋时判断是否属于首套房的标准。房产证明办理一般以家庭为单位,开具机关必须是县级以上的房管部门,现在很多购房者都属于农村户口在城里面买房子,对于这种情况如果要开首套房房产证明,那需要在农村村委会开具,然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

2、内容必须真实

房产证明作用非常大,所以内容必须真实有效,开具房产证明时需填写本人所在地房管部门的组织机构代码,及开具证明办理人的*等。另外,填写在房产证明中的内容,相关部门都会进行核实,不要认为开具房产证明可以蒙混过关,到时候购房者的当地房管部门会进行检验核对的。

二、房产证明需要什么资料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一*原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、其他所需材料

房产证明需要什么资料

人已婚者需携带:

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)

2、婚姻证明复印件(带原件校验)

3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

4、购房人单身(必须本人到场,不可代办)

身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

三、房产证明怎么开

1、材料准备

正常的情况下,携带身份证、户口本、购房合同、结婚证就可以了。如果已经购房,但贷款还请,符合国家首套房政策的,要提供相关材料;如果购买过司法处理房屋的,要准备相关材料;对于外地人购房,需要提供学历、职称等相关证明;离异、丧偶、单身等情况,根据相关要求,也要提供证明。

2、预约

预约可以到当地政务中心房地产管理部门登记中心,也可以根据当地实际,通过网上办理预约。搜索不动产登记中心的网上办公、微信、手机APP等客户端,各地基本都能实现网上预约。

3、申请

申请一般必须本人携带材料去,到当地政务中心房地产登记(不动产登记)档案查询窗口提交材料,工作人员会给你一份申请表,根据提示如实进行填写就可以了。

房产证明怎么开

4、查询

登记部门对根据提交的材料和申请表的内容,通过房地产登记系统进行查询核实,如果查询的内容和材料无误,就可以开具证明了。

5、缴费、盖章

证明开好后还没有完,一般都要收取费用的(也有地方*),需缴纳100-200元的费用,然后加盖一个公章,就算完全办好了。

以上就是关于房产证明是在什么地方开的房产证明需要什么资料房产证明怎么开的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

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