非济南市户籍家庭在济南可以购买一套住房,名下没有住房的,需要提供在购买住房之前的三年内连续24个月以上在济南市内和三县缴纳的个人所得税和社会保险证明。接下来,我们就一起来了解一下关于济南限购政策*2021,济南限购怎么买三套房以及济南限购区域包括哪些的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、济南限购政策*2021
1、济南市户籍居民家庭,限购两套,济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长城区、济南高新区范围内,家庭名下已经有两所房屋的,不得购买房屋。
2、非济南市户籍家庭在济南可以购买一套住房,名下没有住房的,需要提供在购买住房之前的三年内连续24个月以上在济南市内和三县缴纳的个人所得税和社会保险证明。
3、在济南市内工作的全日制大学本科以上学历人士,与用人单位签订正式雇佣合同,连续缴纳社会保险半年以上,可以享受与济南常住户居民一样的购房政策。
二、济南限购怎么买三套房
1、想要在济南购买第3套房,可以购买公寓,或是在不限购区域购买房屋,济南对于济南户籍家庭与非济南户籍家庭的限购政策是不一样的,具体情况要看本人的购房资质。
2、济南户籍购买首套住房商业贷款,*首付比例从20%提高到了30%,购买二套住房商业贷款*首付比例从30%提高到了40%;非济南户籍家庭购买首套住房,商业贷款*首付比例从20%提高到了30%。
3、家庭用于购房的公积金贷款*额度从70万元调整到了60万元,个人公积金贷款*额度从40万元调整到了30万元。
三、济南限购区域包括哪些
1、济南限购的区域有:市中区、历下区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘区;不限购的区域有:商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区。
2、对引进海内外的高层次人才,可以由济南市人才工作领导小组办公室出具证明,在限购区域内购买一套住房,贷款可享受与济南常住户口居民一样的购房政策。
3、港、澳、台及外籍人士在济南只能购买一套用于自住的住房,除需要提供社保证明外,还需要提供济南市国家安全局出具的租、购房屋涉及国家安全事项审批意见书,港澳人士提供港澳通行证,台湾人士提供台胞证。
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