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不交物业费的25条理由 拒交物业费技巧 2020开始不用交物业管理费

2020-05-29 15:07:19
来源:齐装网
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物业是为全体业主服务的,但是在服务的同时,业主是需要按照约定向物业公司缴纳物业费的,但是现实生活中,很多业主由于各种原因,拒绝缴纳物业费,毕竟物业费也是一笔不小的费用,下面为大家介绍不交物业费的25条理由,拒交物业费技巧,2020开始不用交物业管理费,一起来看看吧。 

一、不交物业费的25条理由

1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费。

2、发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务。

不交物业费的25条理由

3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。

4、一楼住户建花园,楼上不同意。

5、小区里有人养大型犬,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。

6、小区地面车位不合业主心意。

7、配套设施不完善,不交费问题。

8、暖气不热。

9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。

10、邻居私改烟道返味。

11、前楼接层挡光。

12、商铺灯光或噪音、排气污染。

13、未享受服务,如空房未住,电梯不坐。

14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修。

15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。

16、有业主因为叫出租车不及时不交费。

17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费。

18、无理拒交。

19、楼道卫生打扫不彻底。

20、小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。

21、小区雨天路面积水清扫不及时,雪天积雪未及时清扫。

22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。

23、家中被盗。

24、车辆被划伤。

25、各种设施设备老化后,物业无钱更换。

二、拒交物业费技巧

物业公司在提供物业服务的同时,作为小区业主,是有义务缴纳物业费的,但是在日常生活中,有些小区业主出于各种原因,拒绝缴纳物业管理费,那么拒交物业费技巧有哪些呢? 

拒交物业费技巧

1、协商沟通

*点,虽然物业和业主矛盾多,但是还是可以协商的不是么,所以*简单的办法还是协商,你可以通过业主委员会把自己的意见传达给物业,如果协商的比较顺利,那也就没事了。

2、拍下证据

第二个办法就是拍下证据,既然想要和物业干到底,你需要有自己的筹码,那就是拍下物业有问题的证据,标明日期,或是请其他业主一起行动,在联合抵制下,相信会有好结果。

3、携手解雇

*差的结果就是解雇物业了,如果你实在是看不惯物业,很多小区业主也看不惯物业,那么久携手小区业主把物业解雇罢免了吧,业主是有这个权利的。

三、2020开始不用交物业管理费

物业无论是对小区的生活质量还是小区品质价值上,物业都起到了非常关键的作用,但是事实却总是不尽如人意,很多物业公司不仅没能起到服务业主的作用,还存在乱收费的现象,2020开始不用交物业管理费,这三项费用不用交了。

1、物业自行增加的费用,可以不交。一般来说,有一些物业为了追求利润,可能会增添一些子虚乌有的费用,让业主来缴纳,以收取更多的费用。我们要知道,这类费用是不合法的,我们是可以拒绝物业的。

2、房子延期交付的,在合同约定的交付日期和实际交付日期内不支付物业费。物业服务的实际房子的主人,虽然说在买新房时,买房者和开发商签订了商品房销售合同,但这并不意味着房子已经成交了。

3、新规定明确规定,水电供热单位、物业公司、业主承担自己的维修费用和责任,天然气开采费是一种特殊的物业费,不需要缴纳。取消物业公司的强制征收、能源消耗费(公共摊销电费)、破壁费、垃圾清理运费。

2020开始不用交物业管理费

以上就是关于不交物业费的25条理由,拒交物业费技巧,2020开始不用交物业管理费的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,8年装修服务平台,齐装比熟人更靠谱。

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