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产权70年是什么意思?

2021-12-09 14:20:36
来源:齐装网
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依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定产权年限如下所示:

1.jpg

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。一般民用住宅建筑权属年限为70年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用处分的权利。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种。根据《民法典》(2021.1.1生效)第二百六十六条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。土地使用权是指权利人对该块土地上享有使用等权利。根据不同用地性质有一定的年限限制。

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