在验房的时候,一般需要办理许多手续,但是有业主遇到在验房前物业要求先交物业费,那么先交物业费再验房合理吗?验房有问题从什么时候交物业费,在验房的时候,也有可能会遇到各种各样的问题,下面一起来看看吧。
一、先交物业费再验房合理吗
1、先交物业费再去验房是非常不合理的,这是物业公司为了自己的利益一贯的伎俩,其实这是不合法的,规定的是先验房再交费,所以在这些方面业主要注意。
2、法律规定:根据《物业服务收费管理办法》第十六条
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务*由开发建设单位全额交纳。
3、也就是说,验房和缴纳物业费的先后问题应该是先验房再交物业费。房屋有质量问题或验收不合格的理应由建设单位维修至合格后再重新验收,期间产生的物业费理应由建设单位承担。
二、验房有问题从什么时候交物业费
1、一般在开放商通知收房的时候,若是发现房屋出现多种问题,则不要收楼,不签字就是说你没有收楼,如果你认为房子有问题,结果你还签收了,你的房屋问题还是由开发商问承担,是有保修期的。如果开发商不履行义务,可以到当地的法院提出控诉。
2、验房有问题从什么时候交物业费?一般物业费是从确定收房那天开始计算的。如果你没有收楼,那房屋的物业费是由开发商支付。
3、如果你在验房前已经提前收房,验房过程中发现房子存在问题,之后交由开发商整改。房子整改的这段时间物业费必须由开发商支付,业主不必承担。
三、交房去验房有问题需要找谁
1、交房去验房有问题需要找谁?房屋质量问题一般有三种,一是门窗等简单的问题,二是厨房、卫生间等有漏水情况,三是房屋有重大质量问题,如墙壁开裂、地面不平整、横梁高低不平等。验房时发现的质量问题,可当场向开发商反馈,并要求维修或返工,对于出现重大质量问题的,可以选择退房。
2、一般来说,在验房的时候,开发商会指派一名工作人员跟着购房者去验房,如果验房没有问题,会要求购房者在《房屋交接验收单》上签字。
3、验房发现的质量问题,要当场向开发商的工作人员提出质量问题维修要求,并将所有问题落实在书面上,根据不同的质量问题,约定一定期限的维修时间,并让工作人员在纸上签字。
以上就是关于先交物业费再验房合理吗的全部内容,希望可以帮助大家了解物业费,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网!
大部分业主都认为一般入住后的住户才需要缴纳物业费,在没有收房的情况下是不需要交物业费的,那么到底是不是这样,不收房要交物业费吗?物业费收取标准2018是怎样的,还有收房时要交哪些费用呢?下面小编就为大
房子不住要交物业费吗 长期不住物业费怎么交 房子不住物业费打几折
对于居住在小区中的业主来说,每年都需要按时缴纳物业费,这笔费用用于维护小区的正常运作,保持了干净整洁。那么房子不住要交物业费吗?这个问题一直令人头大。今天小编就为大家介绍长期不住物业费怎么交,再来看看
买房之后业主都是需要交物业费的,但是总会出现这样那样不可预知的情况,如因为某种原因不愿意交物业费或者是拒交物业费等情况也屡见不鲜,下面就来给大家介绍一下不交物业费违法吗,不交物业费都有哪些影响。一、不
物业费不交会有什么后果 业主可以少交或拒交物业费 我国下月正式取消小区物业费
物业可以说是每个小区的必备,物业的好坏直接关系到小区内的环境和业主的居住舒适度。而物业是需要收取一定的物业费的,但是在生活中,总是有很多的业主以各种理由拒绝交物业费,那么物业费不交会有什么后果?在很多
你还在傻傻的交物业费吗 物业费要交一辈子吗 太穷了交不起物业费怎么办
现在住宅小区都是需要缴纳物业费的,这笔钱是用来支付管理人员工资,同时维护公用设备的日常运行。有人说,你还在傻傻的交物业费吗?遇到这些情况,可以不交物业费!今天小编就为大家详细介绍,再来看看物业费要交一
毛坯房没住交物业费吗 毛坯房物业费减半 毛坯房物业费收取标准
对于业主来说,买了毛坯房还需要装修,很长一段时间都是没人居住的,因此想知道毛坯房没住交物业费吗?生怕被无缘无故收钱。今天小编就为大家介绍,看看毛坯房物业费减半是真的吗?以及毛坯房物业费收取标准,给有需
新文章
从爆品到超级品类...
金太阳2024秋冬家纺设计营商周暨... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号