齐装网装修攻略 > 装修流程 > 验房 > 新房需要验房吗
装修计算器 8秒免费获取报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
您的装修预算为:
卧室:
客厅:
卫生间:
厨房:
水电:
其他:

新房需要验房吗 新房验房标准

2018-12-07 12:33:54
来源:齐装网
收藏
550
7170

现在可以说是全民买房的年代,然而多数人只关注了买房和装修,却很少关心拿钥匙时的验房环节。交房时的验房也有很多的门道,业主一定要重视起来,否则会给未来的居住造成很多的影响。那么新房需要验房吗新房验房标准是什么?新房验房注意事项有哪些?新房验房不合格怎么办?下面一起来看看吧。(推荐阅读:验房时费用

新房需要验房吗

一、新房需要验房吗

新房是需要验房的,因为现在开发商建造的楼盘质量参差不齐,很有可能会出现以下情况:

1、空鼓和开裂

新房普遍存在的问题就是空鼓和开裂现象,有的业主房子空鼓和开裂多达好几十处,整个房子简直是千疮百孔。

2、门窗问题

新房的门窗也是需要注意的地方,像玻璃没有打胶条、窗扇碰到外墙、玻璃有晃动等等,这些看似微小的细节,其实都会在后期入住之后产生一系列的麻烦。

3、安全隐患

甚至还有一些新房存在安全隐患,比如:零火线装反、阻燃圈脱落、无漏保等等,都是不容忽视的安全问题。

二、新房验房标准

1、室内各个管道熬进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2、各房间要做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽均匀、线角顺直;各房间基层地面混凝土要做到表面平整、压实,粘结牢固、无裂缝。

3、需要做防水的房间,比如厨房、卫生间、阳台等,要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

4、地漏和泛水坡度要符合设计的要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,且无渗漏。

新房验房标准

三、新房验房注意事项

1、新房验房一定要按照验收表逐一对房屋进行验收,并向开发商索要验收表留存。

2、业主在验房时,*不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的想法。

3、在验房清单上如果注明没有验收房子,那么房屋在以后的使用过程中出现质量问题,开发商无法划清界限,推卸责任。

4、房屋如果出现质量问题,或者业主要求验房时,如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格,有权要求对检验情况进行备案。

5、如果对于存在的问题,开发商不及时解决,影响了正常使用房屋,户主是有权要求索赔的。

6、房屋面积如果出现严重不足时,户主有权要求索赔。

7、业主在居住以后,如果房屋还是出现了一定的质量问题,可以按照保修期合同要求开发商予以解决。

四、新房验房不合格怎么办

1、小的质量瑕疵问题

如果是比较小的房屋问题,比如局部空鼓、门窗缺少配件、密封不到位等,这些问题业主可以直接报修物业进行处理的,物业会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。

2、比较大的质量问题

如果是比较大的房屋质量问题,并且导致业主无法入住的,比如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。

验房标准

以上就是关于新房需要验房吗新房验房标准的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师*量房设计

想要获取专业设计师免费量房设计?
点击获取
声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网 络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
相关攻略
更多
90%的人还看了

新房水电验收注意事项 2018水电验收规范标准

现代人的生活已经是离不开水和电,水和电时时都要用到,所以在家装的时候对于水电的验收一定要重视起来,一旦出现问题,对我们后期的生活是影响很大的。那么水电验收都有哪些注意事项呢?今天我们就来说说新房水电验

6442
2018-08-27

2018装修水电验收标准 新房水电验收注意事项

装修水电验收标准是什么呢?在装修房子的时候,业主们一定要对水电安装做出详细了解,不要因为水电安装不合格影响了以后的生活。可是新房水电要如何验收呢?通过验收标准来检测是否合格,然后进行安装,下面一起跟专

6049
2018-10-09

新房甲醛0.2可以入住吗 新房甲醛0. 2算超标吗 新房甲醛0. 2新生儿能住吗

随着生活水平的不断提高,人们越来越注重高质量的生活以及自己的身体健康。一般来说,装修好新房之后,都会存在甲醛。甲醛对人体还是是有一定危害的。因此,一般新房装修后,我们都会选择通风来减少甲醛。那么,新房

9553
2020-05-07

改善型住房标准 改善型住房买新房还是二手房 改善型住房怎么买合适

根据相关规定,如果购买的是第二套改善型住房,也是可以得到一定的契税减免的。那么改善型住房标准是什么?改善型住房买新房还是二手房?改善型住房怎么买合适?接下来的内容中小编将详细为大家介绍。 &

6002
2020-11-09

房屋契税征收标准2020 契税2020要降吗 2020年房产契税新政策

房子是人们的刚性需求,我们每个人需要买房结婚,而无论是买新房还是二手房,缴纳契税是必不可少的一个环节,契税也是一笔不小的费用,很多购房者都比较关心。下面为大家介绍房屋契税征收标准2020,契税2020

25075
2020-06-10

2018新房装修费用收费标准 2018家装预算表报价表

很多人在装修房子之前,都想知道装修需要花多少钱,不同的装修公司给出的报价也是不一样的。那么大家知道新房装修费用收费标准吗?为了帮助大家解决装修问题,接下来小编就给大家分享2018家装预算表报价表,一起

6062
2018-07-16

新文章

老房翻新怎么做省钱 老房子翻...

老房翻新怎么做省...

房子时间住久了,难免会产生视觉疲劳... [详细]

107平方装修要多少钱 107平...

107平方装修要...

在装修时,装修的价格受很多方面的影... [详细]

2024年铜梁装修公司排名推荐 ...

2024年铜梁装...

铜梁装修公司排名好的有哪些呢?铜梁... [详细]

2024年嵊州装修公司排名榜 嵊...

2024年嵊州装...

嵊州装修公司哪家好呢?嵊州装修全包... [详细]

2024年瑞安装修公司口碑排行 ...

2024年瑞安装...

瑞安装修公司哪家好呢?瑞安装修价格... [详细]

设计师力量与家居品牌的双向奔赴,...

2024年普洱装修公司哪家好 普...

2024年普洱装...

2024年普洱装修公司哪家好呢?普... [详细]

2024年乐清室内装修公司哪家好...

2024年乐清室...

2024年乐清室内装修公司哪家好呢... [详细]

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

齐装网
贴心的一站式服务 靠谱的六大保障

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部