买房楼层选择很重要,尤其对于高层住宅楼来说,楼层不仅影响上下出行,而且还影响室内采光等多个方面。那么为什么说18层楼买了七层后悔死了?买房后悔没买11层?接下来的内容中小编将详细为大家介绍,并带来内行人买房口诀。
一、18层楼买了七层后悔死了
实际上,从楼层的舒适度来说,18层楼选择七层,是个非常好的选择。因为其处于中间位置,采光、通风等,相对来说也是比较好的。但是为什么18层楼买了七层会后悔呢?主要有以下几点原因:
1、个人因素
如果家中有老人、孩子的话,住在七层相对来说比较偏高。如果有电梯还好,但是万一出现停电的情形,备用电没有及时启用的话,那么对于老人、孩子来说是比较麻烦的。因为其体力不足以支撑,可以爬七层楼的高度。
2、电梯等待时间较长
从等电梯角度来说的话,中间层是等待电梯时间相对*长的楼层,尤其在电梯高峰期的时候,对于中间层并不友好。
3、七层价格高
七层作为黄金楼层,所以其价格相对较高。但是实际居住之后,发现七层并未有比其它楼层好太多,所以会从心理上觉得后悔,感觉是白花钱了。
二、买房后悔没买11层
很多人在选择的时候,会避开11层,因为觉得数字不大好的,但是从居住角度来看的话,11层是不错的选择。因此会后悔,在买房的时候没有选择买11层。
1、对于总楼层18层的楼房来说,11层属于中间偏上的楼层。从通用的高层住宅楼层选择技巧“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”上来看,11层正是位于好楼层区间内,所以是比较好的选择。
2、虽然说,没有选到11层,其它楼层也是非常好的选择。其实选房不仅要考虑到楼层的优劣,更要结合自己以及家庭的实际需求来选择。
3、一般情况下,在买房选楼层的时候,应当考虑住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素,然后综合考虑,分析侧重点,*终选择适合自己以及家人需要的楼层。
三、内行人买房口诀
内行人买房口诀为“一看地段、二看配套、三看楼层,四看户型,*看价格。”详细介绍如下:
1、一看地段
好地段的房子其保值或升值的空间更大,购房风险相对来说比较的小。因为地理位置好,周边交通、教育资源、商业等都比较完善,所以就算未来房价暴跌,那么好地段的房子,也会是*下降的。
2、二看配套
房子周边的配套设施格外的重要,配套设施包括两个方面,即楼盘内部和周边的配套设施。内部的配套设施为水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、广场、绿化等等。周边配套设施包括菜市场、*店、学校、医院、地铁、公交等等。
3、三看楼层
不同的楼层,房子的通风采光、视野景观、噪音潮湿、上下出行以及业主的私密性等都是不同的。楼层对于这些方面的而影响比较大。一般情况下,一栋楼的1/3至2/3之间的楼层是舒适度比较高的。
4、四看户型
户型问题同样重要,影响室内的通风采光,一把情况下,户型的选择标准是南北通透、户型方正、设计布局合理、干湿分明的。
5、*看价格
虽然*才是看价格,但是价格往往是买房的决定性因素。建议在自己的经济承受范围内,选择地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是*的。
以上就是关于18层楼买了七层后悔死了,买房后悔没买11层,内行人买房口诀的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
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