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买房买二楼的好处与坏处 楼层选择时要注意些什么

2022-06-23 14:44:12
来源:齐装网
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买房时,人们都很重视楼层的选择,因为,楼层的好坏将直接影响后续入住的舒适度,有的人喜欢住在高层,而有的人则喜欢居住在低层,所以在买房前,还是先来了解下买房买二楼的好处与坏处,楼层选择时要注意些什么,如果你还在为买房选楼层纠结,相信,这篇文章可以帮助到你。

一、买房买二楼的好处与坏处

买房买二楼的好处:

1、在二楼居住,夏季炎热,室内温度会低于高层住宅。

2、购房费用相对较少,因为楼层越高缴纳的公摊费用就会越多。

3、住在里面比较方便,如果家里有老人小孩的话,上下楼会比较方便,如果是上班族,还可以节省乘电梯的时间。

买房买二楼的好处与坏处

买房买二楼的坏处:

1、通风效果会受到影响,采光也可能会出现不足的情况。

2、隔音效果差,如果室外噪音过多,会影响工作进度和居住感。

3、安全性很差,所以要注意防止偷窥,做好相应的措施。

二、楼层选择时要注意些什么

1、注意采光

选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯

目前高层电梯费一般从三楼开始收取,每增加一层会相应增加电梯费3元左右。另外,电梯是有寿命的,20年以后更换电梯的费用谁来买还是个问题。另外,达到一定层数后,给排水设施肯定有别于普通住宅,成本也不容小觑。

楼层选择时要注意些什么

3、噪音污染

较低楼层房屋的噪音和震动会比较严重,小区内部的一些噪音源也会相应增加,例如入口防盗门和门铃的关闭声产生的噪音。如果靠近车库入口或通风口,也会受到噪音、灯光和进出车辆尾气的干扰,所以在选择房间时要小心避开。

以上就是齐装网小编为你分享的买房买二楼的好处与坏处,楼层选择时要注意些什么的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多楼层购买的相关信息,请继续关注齐装网。

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