二手房首付*付多少

翡翠的闪亮

根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人*贷款为例，首付比例*2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。
1.售房者因素
全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中*不多，但资信状况良好，一般只需首付成作为二手房贷款首付款即可。
尚未偿清房贷，要求购房者配合还款视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走*监管程序，以免因某些原因造成损失。
2.购房者因素1
*充裕，能一次性付清房款当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
购房人*不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产？名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。

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七里香

首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

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六眼

二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的“评估值”的七成。
也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人可以申请五十六万的贷款，换句话说就是需要准备四十四万的首付。

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